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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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趋势总是在变，这次对近期日本选房中的“雷”进行了总结。细节决定胜负，日本选房哪里需要避雷？一是收纳量少。在参观房屋时，最容易忽略的就是收纳的数量。如果过于在意房间的布局、设备、设计等，就无法把握收纳房...
新的一年开始了，很多人都在为购置新房而奔波。小R就是这样，为了能够在新家迎接春天的新生活而提前开始计划着选房看房。无论是出于何种原因开始筹划着买房，对我们来说，拥有房产的喜悦是任何东西都无法替代的。&...
日本买房验房，首先要检查物件资料，对比实际房产情况与资料的符合度。之后从物件外观开始检查，确认公共区域的状态，外壁和涂饰是否完善。进入物件室内，确认换气系统、排水设备、卫浴等，检查使用与清洁状况。最后确认建筑物本身，包括地基是否坚固，是否有裂缝，是否存在倾斜的状态，以及是否有违法增、改建的部分。
选择可以预见租赁需求或位置好的房子：可以确保有入住者，缩小空室风险。比如，靠近车站就会方便通勤，周围有医院、超市等生活便利度就会高。这样的地方比较容易聚人。||选择建筑年数较新或维护好的房子：同等条件的公寓，比起二手房，新房更容易获得入住者。如果维护和管理得好，二手房也可以拥有不错的价值。
日本新房验房的重点主要分为五部分，包括钢筋检查、型材框检查、结构五金检查、防水检查、隔热检查。通常来说，新房完工交付之前会留有验房的时间，在这个时间按重点来入户进行检查就可以。
日本买房验房，首先要检查物件资料，对比实际房产情况与资料的符合度。之后从物件外观开始检查，确认公共区域的状态，外壁和涂饰是否完善。进入物件室内，确认换气系统、排水设备、卫浴等，检查使用与清洁状况。最后确认建筑物本身，包括地基是否坚固，是否有裂缝，是否存在倾斜的状态，以及是否有违法增、改建的部分。
选择可以预见租赁需求或位置好的房子：可以确保有入住者，缩小空室风险。比如，靠近车站就会方便通勤，周围有医院、超市等生活便利度就会高。这样的地方比较容易聚人。||选择建筑年数较新或维护好的房子：同等条件的公寓，比起二手房，新房更容易获得入住者。如果维护和管理得好，二手房也可以拥有不错的价值。
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王美娜
宅建士赵红旭
