在日本买房签约时需支付房款10%的定金，如买方签约后不想买房的情况下，将面临解除买卖合约的情况。买方需赔上订金，甚至需支付买卖楼价的20%作为违约赔偿金。所以建议确认购买后再进行买卖签约。...

这就涉及到了“共有名义房产”方面，所谓共有，是指一处不动产由多人持有的状态。共有人拥有各自的共有股份，即基于共有人所拥有的比例享受相应的权利。这个比例叫做“持股比例”，例如“A占二分之一”，“B占二分...

日本房屋一般的过户的流程以下详细说明。向法务局提交申请书和必要资料。卖家需要准备，房产证，印章证明书，评价证明书，住民票。买家需要准备住民票，有贷款的情况需要印章证明书。写好申请书和准备好所有资料到房...

身在海外，确实很难自己打理在日本的房产，很多事情没办法亲力亲为。日本是有管理公司的，可以委托管理、经营。日本房产的管理方法主要有两种。1. 业主自己管理的“自主管理”。2. 委托房产公司管理的“委托管...

可以的，其实在日本买房没有想象中的困难。即使没有日本签证、日本身份的外国人也可以在日本购房。并且日本房产不限购，外国人也可以购买多套日本房产用于投资或自住。...

外国人在日本买房子没有限制和门槛，与日本人一样的买房流程，税项税费也相同。购房流程包括先选房看房，提交购买申请，签订合同，最后结算交房过户。需要准备的材料包括身份证明（身份证、护照等），签字印章公证书，以及签约委任状（适用于委托代理人购房的情况）。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。在日本买房需以日元形式付款，所有款项需要直接汇入不动产公司银行账户。签约时，需要先支付10%的定金。其余款项及杂费须于交收房产时付清。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。如果是成年人买房，按需要提供材料（包括身份证、护照等、印章公证书等）即可。如果是为未成年的孩子买房，除提供监护人的上述材料外，需要同样按照上述要求一并提供孩子的相关资料。

优先选择从车站步行10分钟以内，周边设施充实，治安调解良好，人口有所增长，年轻人较多的区域。在这样便利性高的区域购买房产，不仅容易招揽租客，在出售时也有以高价卖出的可能性。

日本买房验房，首先要检查物件资料，对比实际房产情况与资料的符合度。之后从物件外观开始检查，确认公共区域的状态，外壁和涂饰是否完善。进入物件室内，确认换气系统、排水设备、卫浴等，检查使用与清洁状况。最后确认建筑物本身，包括地基是否坚固，是否有裂缝，是否存在倾斜的状态，以及是否有违法增、改建的部分。