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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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近年来，与中国一些大城市的房价相比，日本房产的性价比越来越高。对很多走在前面的人来说，在日本买房已经不是什么新鲜事。当然，还有很多房产投资初学者看到了日本市场的潜力，决定在日本东京、大阪等能聚人的城市...
在日本买房分为投资和自住。自住当然是看自己的喜好。投资的话一般会选东京、大阪之类的大城市。例如东京，人口为增长趋势，能够聚人，那么居住需求就多。在东京买房投资一般是为了避险，得到资产保值，收到稳定的租...
在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型或在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。
在确定要买日本房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交买付证明书。正式签订契约、结算交房的时候，需要提供身份证明（身份证、护照等），印章登记证明书，法人的登记事项证明书（适用于法人身份购房的情况），委任状（适用于委托代理人购房的情况）。
外国人在日本买房子没有限制和门槛，与日本人一样的买房流程，税项税费也相同。购房流程包括先选房看房，提交购买申请，签订合同，最后结算交房过户。需要准备的材料包括身份证明（身份证、护照等），签字印章公证书，以及签约委任状（适用于委托代理人购房的情况）。
日本买房需要准备的材料有：定金（房产金额的10%），公证书（需要包含姓名、性别、生日、身份证号、家庭住址、个人签字和盖章），护照（照片页复印件），身份证（正反面复印件），委托书需签字（如果委托签约需要签署）。
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宅建士赵红旭
