可以参考日本给出的「房产资产价值不会下降的车站」排行榜。1. 本所吾妻桥 （都营浅草线）2. 辰巳（东京地铁有乐町线）3. 西大岛（都营地铁新宿线）4. 梅屋敷...

需要避开的房子类型 1入口不够整洁，那房间也没必要看了。房屋入口是给予人们第一印象的标志性要素之一。实际考察时，能很清楚的感觉到入口的重要性。从入口走向楼梯、通过走廊的时候，也会留心看墙壁和...

日本买房可以写夫妻名字。在日本买房时，为了在法律上明确购买的土地和建筑物的所有权，有必要进行不动产登记。日本不动产共有名义的份额比例，根据出资额进行登记。夫妻或没有关系的两个人均可以一起买房并登记。

日本房产中介费是指支付给房产公司（中介公司）的佣金。买卖房产中介费标准为：销售价格（不含消费税）的3%，加6万日元，加消费税的总和。在买卖合同签约时和尾款时各付一半中介费。日本租赁房产中介费标准为：一个月的租金（不含共益费、管理费等）加消费税的总和。在租赁合同签约时支付全额中介费。

在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。

在确定要买日本房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交买付证明书。正式签订契约、结算交房的时候，需要提供身份证明（身份证、护照等），印章登记证明书，法人的登记事项证明书（适用于法人身份购房的情况），委任状（适用于委托代理人购房的情况）。

在日本买房注意事项主要有三点：1.在地震大国的日本，必须时刻意识到地震和洪水等发生的灾害风险。2.了解决定日本房子价格的三大要素，市场性，费用性，收益性。3.充分了解购房时会产生的费用和持有时会产生的费用。以上三点充分认知后，再考虑在日本买房。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。

单身公寓，拥有良好的地段、庞大的租客群体、便利的交通等优势。||整栋公寓，整栋购买下来每个房产分别用来出租，所需投资额较大但易于管理。||塔式公寓，自住型的房产，周围生活设施完善。||一户建，适合家庭的住宅，购买后这一整块土地都是购房者的。

优先选择从车站步行10分钟以内，周边设施充实，治安调解良好，人口有所增长，年轻人较多的区域。在这样便利性高的区域购买房产，不仅容易招揽租客，在出售时也有以高价卖出的可能性。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型或买几套也都由投资者自己决定。需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。