日本买房可以写夫妻名字。在日本购买房子的时候,为了在法律上明确购买的土地和建筑物的所有权,有必要进行不动产登记。多人共同买房,登记内容中的所占份额,需要按照各自出资的比例来决定。
下面分析一下多人共同买房登记的优点、缺点、注意点。
多人共同买房的优点
在一定情况下可以减税。
如果是投资用,多人出资可以分担风险。
多人共同买房的缺点
离婚或分手时的财产分配有可能发生纠纷。
如果发生继承,会导致共有人增加,情况将变得复杂。
多人共同买房的注意点
在出售时需要得到全体共有人的同意。
综上所述,简单的说:日本不动产共有名义的份额比例,根据出资额进行登记。夫妻或没有关系的两个人是可以一起买房并登记的。