其实道理很简单。所有的建筑物都需要预防性维护及定期维护，不能等到真出现了问题后，再急吼吼的去补救。“日本百年公寓”的存在也足以证明房屋定期维护和管理的重要性。当然，房屋要做到定期维护和管理，不仅要有合...

如果是买房投资，朝向并不是重要的选房判断依据。如今日本的房屋租客以上班族和学生为主，他们大多白天在外，晚上才会回到家中，因此房屋的附近交通情况、生活设施充实度这种便利性相关方面才是需要关注的。如果是买房自住，结合朝向特点，选择最适合自己的那种即可。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。

外国人在日本买房不受限制，但居住要看持有签证的日期限制。也就是说，买房和日本居住权可以看做是两件独立的事情。如果想申请日本永驻身份来永久居住，可以通过在日本工作或与日本人结婚，又或通过申请经营管理签证、高度人才签证等方式，来达到取得日本身份的条件。包括在日本持活10年以上，有足够维持生活的资产等。

日本不动产投资市场相关的法律法规成熟且健全，从签订合同到交房都需要按照日本政府对于不动产买卖的规定进行。完善的法律体系可以有效保障投资者方面的权益。日本不动产投资可以获得土地的所有权，可以更容易的去进行土地以及建筑物的转卖及继承。

单身公寓，拥有良好的地段、庞大的租客群体、便利的交通等优势。||整栋公寓，整栋购买下来每个房产分别用来出租，所需投资额较大但易于管理。||塔式公寓，自住型的房产，周围生活设施完善。||一户建，适合家庭的住宅，购买后这一整块土地都是购房者的。

日本不动产投资市场相关的法律法规成熟且健全，从签订合同到交房都需要按照日本政府对于不动产买卖的规定进行。完善的法律体系可以有效保障投资者方面的权益。日本不动产投资可以获得土地的所有权，可以更容易的去进行土地以及建筑物的转卖及继承。