日本买房定金金额规定分为新建房产和中古房产1 新建房产卖家收取定金金额不得超过房产买卖金额的5%。2 中古房产卖家收取定金金额不得超过房产买卖金额的10%。...

可以参考日本给出的「房产资产价值不会下降的车站」排行榜。1. 本所吾妻桥 （都营浅草线）2. 辰巳（东京地铁有乐町线）3. 西大岛（都营地铁新宿线）4. 梅屋敷...

在买房签约时的费用包括：中介费（交易价格*3％＋60000日元＋消费税），印纸税（根据买卖合同的金额决定印花税金额）。房产过户时的费用包括：登入免许税（根据评价额），司法书士费（根据业务量）。房产过户后的费用包括：不动产取得税（根据评价额），房产税（根据评价额），管理费和修缮费（仅公寓）。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。在日本买房需以日元形式付款，所有款项需要直接汇入不动产公司银行账户。签约时，需要先支付10%的首付定金，即头金。其余款项及杂费须于交收房产时付清。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。由于需要日本房产中介办理相关事宜，购房者不会日语也没关系，购房时会有日本宅建士进行专业的解说。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。如果是成年人买房，按需要提供材料（包括身份证、护照等、印章公证书等）即可。如果是为未成年的孩子买房，除提供监护人的上述材料外，需要同样按照上述要求一并提供孩子的相关资料。

购买日本房产时需缴包括房屋购买金额、保险费、印花税、不动产取得税、登记许可税（所有权转移登记）、司法书士费、中介手续费等。持有日本房产时需缴包括公寓管理费、修缮费、管理公司的管理代理费、税金（所得税、固定资产税、都市计划税）等。不定期的费用还包括入住者离开时的清洁费、设备修理费等。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）。

无论是外国人还是日本人，在日本买房不仅拥有房产所有权，还拥有土地所有权。这就意味着在日本买房不仅需要交纳房子的税费，还需要交纳土地的税费。在日本买房时，需要交印纸税、登录免许税和不动产取得税。一般来说，大多数情况买房是不能免税的，除非碰到比较复杂的情况才有退税的可能。