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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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如果被问到：在日本买房投资，最想居住的地区是哪里？我们往往会先根据自己的主观喜好而定。例如这个区域氛围好，那个区域有我喜欢的购物设施等等。然而我们也明白，真正人气旺盛、适合居住的地区，一定是能够满足大...
在日本买房对外国人没有限制和门槛，即使没有日本身份，也与日本人享受一样的购房价格和税费。日本归化后也同样。购房人需要准备身份证明、个人印章、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。
日本是一个地震多发国家，但是在历次的大地震中很少看到房屋大面积倒塌的报道。如果不放心，首先可以加入地震保险。日本「建筑基准法」和「建筑基准法实施令」法案经过多次修改，将抗震标准逐步提高。未经官方认证的建筑材料很难流通，只有符合法案的建筑才有资格被批准建造，确保日本每一栋建筑物都符合抗震标准。
外国人在日本买房不受限制，但居住要看持有签证的日期限制。也就是说，买房和日本永久居住权可以看做是两件独立的事情。如果想申请日本永驻身份，可以通过在日本工作或者与日本人结婚，又或者通过申请经营管理签证、高度人才签证等方式，来达到取得日本身份的条件。包括在日本持活10年以上，有足够维持生活的资产等。
选择可以预见租赁需求或位置好的房子：可以确保有入住者，缩小空室风险。比如，靠近车站就会方便通勤，周围有医院、超市等生活便利度就会高。这样的地方比较容易聚人。||选择建筑年数较新或维护好的房子：同等条件的公寓，比起二手房，新房更容易获得入住者。如果维护和管理得好，二手房也可以拥有不错的价值。
在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。由于需要日本房产中介办理相关事宜，购房者不会日语也没关系，购房时会有日本宅建士进行专业的解说。
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王美娜
宅建士赵红旭
