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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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近两年开始，华人赴日买房已成当下的一种流行趋势。对于日本房价的走势是平稳上升，比如东京房价每年约有10%的升幅，但升幅不会太快。对于大多数华人朋友来说，想要在日本完成买房投资这样一件重要的事情，自然要...
日本房产市场公开、透明、有诚信，中介费也是有统一规定的。而且同一个房源很多家都可以申请购买。如果是希望资产保值，每月得到稳定的租金收入，在日本投资房产就是合适的。说到注意的点，例如房屋选址，需要选在交...
谁也不能只靠自己一个人的力量成为投资家。就以日本房地产投资为例，不是房东或投资者一个人就能运营的。房屋租客、房地产公司担当、管理公司的负责人、提供贷款的银行等都是必要的。这样想的话，就会明白是有很多人...
选择可以预见租赁需求或位置好的房子：可以确保有入住者，缩小空室风险。比如，靠近车站就会方便通勤，周围有医院、超市等生活便利度就会高。这样的地方比较容易聚人。||选择建筑年数较新或维护好的房子：同等条件的公寓，比起二手房，新房更容易获得入住者。如果维护和管理得好，二手房也可以拥有不错的价值。
在确定购入日本房产时提交买付证明书。在签订买卖契约时准备身份证明（身份证或护照）、印章登记证明书、法人登记事项证明书（适用于法人身份购房情况）、委任状（适用于委托代理人购房情况）。在结算和交房时的材料与之前相同，则不需要重复准备。
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宅建士赵红旭
