身在海外，确实很难自己打理在日本的房产，很多事情没办法亲力亲为。日本是有管理公司的，可以委托管理、经营。日本房产的管理方法主要有两种。1. 业主自己管理的“自主管理”。2. 委托房产公司管理的“委托管...

需要避开的房子类型 1入口不够整洁，那房间也没必要看了。房屋入口是给予人们第一印象的标志性要素之一。实际考察时，能很清楚的感觉到入口的重要性。从入口走向楼梯、通过走廊的时候，也会留心看墙壁和...

1. 表面收益率表面收益率=年房租收入÷物件购买价格×100通常，物件资料记载中的收益率为表面收益率。假设，价格1000万日元的物件，利率10%，简单来看，年间有100万日元的收入。像这样单纯地将收入...

中国人在日本买房没有限制和门槛。步骤包括：挑选房产。递交购房申请。如果所购买的房产金额比较大，希望利用贷款的方式购买房产，就需要接受贷款审查。签订买卖合同。选定房产管理公司。进行结算和移交。过户后收到房产证。需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。

在日本买房，需要以日元形式支付款项，无论买房金额大小，均支持现金的形式支付，也可以将所有买房款项需要直接汇入日本不动产公司的指定银行账户。在买房签约时，常见先支付10%的首付金（定金）。买房的剩余款项及杂费等，需要在交收房产时一次性付清。当需要汇入买房款时，需要遵守国家银行的最新规定。

即使人在中国，没有日本的身份或签证，也可以购买日本房地产进行投资。另外，日本的房产购买没有数量限制。购房者需根据自身情况及需求提前规划好购房类型，并通过日本房产中介寻找合适房源后递交购房申请，如需要贷款则需接受贷款审查，申请及贷款通过后签订买卖合同，规定日期内支付尾款并完成交房。

外国人在日本买房没有限制。买房流程包括：挑选房产。递交购房申请。如果希望利用贷款的方式购买房产，就需要接受贷款审查。签订买卖合同。选定房产管理公司。进行结算和移交。办理过户手续后收到房产证。需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。

日本买房类不动产网站有SUUMO、LIFULL HOME'S、At Home、Yahoo！不動産等的官网。进入网站可以按需求进行搜索。例如“单间公寓”、“30平米”这样的关键选项，确认之后就可以看到符合要求的房源信息。

在日本买房对外国人没有特殊的限制。只要提供可以证明持有人地址和姓名的文件，都可以在日本买房。个人在日本买房需要提供的材料包括护照或身份证扫描件、签名印章公证书原件。购房流程是：1.挑选房源。2.提交购买意向书。3.签约并支付手付金。4.办理贷款手续（如需要）。5.结清尾款并办理过户，收到房产证。

根据以下的引导步骤查看。进入“土地综合情报系统”网站，点“不动产取引价格情报检索”，选择“户建或者中古公寓”等区分指定要调查类型。选择位置：“都道府县”-“市区町村”-“町名或者区内”-“上記的地図表示”。红色圆圈内选择想查询的时期、物件种类、地域。点击后会显示房产成交详细信息。