日本房产购买之后随时都可以出售，没有限制。但是需要注意产生增值的问题。5年内出售和5年以后再出售的税额是不一样的。5年内出售是短期持有，增值税额是百分39.63（海外居住的房东的情况是百分30.63）...

在日本卖房子没有“满五唯一”这样的限制。房屋出售时的费用主要包括：1. 中介手续费2. 如果有出售利润产生，需要缴纳不动产转让所得税了解正确的日本公寓出售顺序。1. 准备有关出售房产的材料为了能顺利完...

房东在准备出售时需要准备：1. 房租表2. 登记簿謄本3. 建筑物图纸（各层平面图、立面图、房间布局图）4. 已确认建筑的证明5. 住宅地图（能看到附...

日本的房产可以代理出售，持有人需提供房产证（日本叫権利書或者登記証明情報），本人确认材料（公证书）及委任状交给受托人。...

在日本出售房产时所产生的个人所得税称为让渡所得税，根据持有时间不同分为两种：持有5年内为短期让渡所得、持有5年以上为长期让渡所得，税率有所不同；除了让渡所得税以外，出售房产还需根据房产买卖契约书金额需支付印纸税，另外当卖方为非在日本的居住者时还有可能需要交纳源泉征收税。

日本房子卖掉前并不是必须进行装修。日本房子出售步骤如下： 准备有关出售房产的材料，了解价格具体设定，委托不动产公司协助出售，与买者之间的交涉，签订买卖合同。可以看到，日本房子出售流程中并不包含装修。

在日本出售房产时，主要会产生的税费包括三种：一是让渡所得税，持有5年内为短期让渡所得、持有5年以上为长期让渡所得，税率有所不同；二是根据房产买卖契约书金额需支付印纸税；三是当卖方为非在日本的居住者时，出售房产有可能需要交纳源泉征收税。

根据以下的引导步骤查看。进入“土地综合情报系统”网站，点“不动产取引价格情报检索”，选择“户建或者中古公寓”等区分指定要调查类型。选择位置：“都道府县”-“市区町村”-“町名或者区内”-“上記的地図表示”。红色圆圈内选择想查询的时期、物件种类、地域。点击后会显示房产成交详细信息。