在日本买房，无论是为了自住还是出租，都需要选择生活便利性高的类型。如果一眼看过去住的不舒服，那么购买后就会对未来规划有着很大的影响。这次介绍在日本购买房产前应注意的5个要点。 一、房间布局和...

“不进行资产运用就无法赚钱。”“未来的养老资金没问题吗？”......在大型银行普通存款利率较低的时代，很多人都有着自己的思考。虽说“早开始早享受”，但作为刚刚有想法的投资新手，还是要在理解注意事项等...

在日本买房时，大家都看重什么？据日本房地产流通经营协会公布的2022年度《关于房地产流通行业的消费者动向调查》显示，很多人在购买房产时都会慎重确认选址和建筑物。既然是昂贵的购物，这是理所当然的事情。下...

日本新建公寓的价格暴涨现象已经持续了很久。特别是在首都圈等市中心地区，每套房子的平均价格大幅上涨，对于富裕阶层以外的大部分人来说是遥不可及的存在。 在这种情况下，备受瞩目的是日本二手公寓。经...

以下是在购买日本市中心房产时的选房要点。一、选址：20年后、30年后人们还能继续居住的选址。二、车站距离：车站步行7分钟以内是理想的。三、专有面积：25平米左右，单身人士的需求较高。四、公寓总户数：4...

由于物件信息透明，购买流程统一，在日本买房的安全度着实很高。但考虑到自然因素，例如地震、洪水、泥石流等灾害可能会给房产带来影响，买房选址总归是要谨慎再谨慎的。 这时候可以参考的是“危险地图”...

日本的总人口在减少。其中，有的地区因人口过少而烦恼，另一方面，也有人口持续增加的地区存在。在有着聚人能力的地区中，最引人注目的就是大城市东京了。这次介绍在日本东京买房选房时的3个建议。 选择...

疫情前的调查显示，有超过84%的外国人居住在日本东京23区。而疫情后期，虽然很多人还没办法来到日本，但却不影响很多人已经开始选房买房了。那么，在日本东京选房买房投资时应该注意哪些重点，一起来看看。&n...

日本租客最喜欢的房子具备哪些条件？据调查，日本租客在选择房子时最重视的房租价格、房间布局以及地理位置周边环境。抛开房租的设定不提，这次对其他两项选房条件进行分析。 房间布局方面如果目标租客是...

在考虑购日本一户建的时候，可能会看到连接“私道”的房子。虽然在购买和使用时也不一定会出现什么问题，但是根据接道的状态和私人道路的权利关系也有需要注意的部分。 什么是“私道”？私道是指私人(个...

大家在计划购买日本自住房时，会优先考虑哪方面呢？我知道很多人都会比较关注房子的格局，这比好看的外观更为重要。如果你还没有具体的想法，不如来看看日本人买自住房的四个关注点，可以适度参考，使居住舒适度得到...

居住在日本的小A看上了一套房子。因为确实很喜欢，很快就坐车去实地进行了考察。这个时候，精通日语的小A事先联系了贷款负责人，考察过房子后便开始走流程。但是之后在沟通上耽误了一些时间，小A希望“延长偿还期...

关于房产投资，大多数日本置业者的看法是“不是作为自己的家，而是贷款购买投资用的房产，然后出租。不是中途卖掉房子来盈利，而是彻底还清贷款，稳定长期获得房租收入”。以这样的考虑为基础，我们来浅谈一下日本房...

虽然只要是投资都会存在风险，但用一句话概括，选择“租赁需求确实存在且购入性价比合适”的日本房产，无论如何都是有胜算的。这里的重点就是“在扎实地进行调查的基础上选择合适的房产”，需要确认的事项可以大概分...

手里有一定积蓄的中产阶级不在少数，但现在除了金融理财之外，似乎并没有更好的方式。在这种形势下，大家都在寻找能够保值，甚至稳定增值的资产运作方式。这也是日本不动产成为热门的原因之一。但问题也随之而来：日...

我听到有人说，趁着现在汇率合适，想在日本投资一些房产，但不知道从哪里开始。其实这个问题并算复杂，只要明确自己的目的，在根据自己需求弄清楚哪类房产更适合用于投资就行了。那么，如何来衡量这个房子是否值得购...

最近有客户问我：“想投资日本房产，有适合的时期吗？”确实，很多投资者都会思考购入房产的最佳时机，但日本房产投资实际上是越早开始（在有一定资金或个人属性的基础上），越可以感受到其长期稳定的优点。&nbs...

目前，在日本市中心的二手房，以收益率高、运营难易度低等为优势，考虑购入的投资者数量也在增加。但是与此同时，在日本买二手房产时，应该关注“两个建筑年月”。我们在日本买二手房产时所关注的点，与买新建房时是...

最近有客户给我留言：“多分析一些日本房产投资中的坑，有助于让人产生信任感。”确实，坑能使人进步，坑也能使人成长，坑更能使人的思维日益完善。我想了想，揪出了几个提名率较高的“坑”来作分析。当然，如果有未...

今天看到这样一个问题，“日本的房价贵吗？我想和朋友一起在东京和大阪合伙买房子”。下面的回答都是冲着“日本房价贵不贵”来分析的，而我的注意力则被“和朋友合伙买房”这几个字给吸引住了。 在日本买...

先来讲讲这件事情的经过。被骗1.5亿日元（约902万人民币）的购房者是一位23岁的中国籍男子，售房者林大雄通过熟人与购房者的母亲接触，并用言语蛊惑：“港区麻布的高级公寓原本需要5亿日元，因为疫情影响，...

由于2020年新冠肺炎疫情的影响，给很多行业的未来带来了不确定性。近年来，日本公寓开发逐渐转向以有实力的财阀为中心的大型企业，他们有资金基础，也能承担一定风险。就算遇到了疫情，也不至于做出“疯狂甩卖”...

虽然日本房产投资稳定且有制度保障，但“不会日语”就像有个隐形的大坑似的，让人难免会有些担心。事实上，在日本买房时不会日语，还真算不上什么大事。每套房源的详细信息几乎都是使用中文文字摆在明面上，每个人都...

购买房产需要的费用来日本第11年，从事房地产6年多，在每一次成交里都会有问题就是我要支付的大概是多少钱，这个是每一个买房的人都会需要了解到的问题，今天和大家细说一下这几个费用，以后拿到购买房产的精算书...

自1998年改法后，对于非日本国籍人士在日本置业的限制已被取消。税项与土地永久产权也是跟日本人买房一样。外国人拥有的房产，可以继续由外国人继承。作为中国人投资者，在日本买房子有什么条件或注意事项？

进行房产投资前，最重要的是“设定目标”。根据投资者目标的不同，最有效且安全的投资手段也会不同。也就是说，投资者会有自己独特的投资战略。这时，如果在做好投资分析的基础上进行投资，就能够在一定程度上控制风险。当然，即使是相对稳健的房产投资，也是存在一些风险的。

相比之下，投资日本房产更偏向“追求稳定”，作为不断积累经验和利润（房租收入）的投资手法非常受投资者欢迎。它并不能像股票投资那样追求高回报，相对的，一瞬间就失去资产的恐惧也几乎不存在。

在日本买房，就是在一个安全可信的市场环境里得到资产保值，并不是高风险高收益的增值最佳选择。购买房产或土地都属于大额购物，因此一些书面上的小细节则更需要被关注。当我们申请购买日本房产时，在签订买卖合同前要进行「重要事项说明」，又名“35条书面”。

“为什么日本人不投资本国房产？”在你问出“为什么”前，请先考虑“是不是”。事实上，投资房产的日本人正在增加，他们大部分是为了退休后做打算。虽然投资房产对于初学者来说确实存在不安，也不是可以轻易下决定的事情，但是作为普通白领想通过投资房产，而获得可观的收益并非不可能！

对于想获得额外收入的人来说，不牺牲自己时间且非常稳健的“日本房产投资”就很受欢迎。关于房产投资的成功与失败，其实没有固定的定义。之所以这么说，是因为房产投资是根据各自的目标设定而有着完全不同的性质。如果非要举例说明适合所有人的成功与失败定义，或许只有“破产”和“成为亿万富翁”两个极端。