手里有一两百万现金的中国中产阶级不在少数，如果这些钱在国内投资，除了金融理财之外，似乎并没有更好的方式。投资股票容易不安、耗费精力，放在银行里又会逐渐贬值...。在这种国内现有的形势下，大家都在寻找能够保值，甚至稳定增值的资产运作方式。

这也是日本不动产成为热门的原因。

在全球市场中，日本房地产拥有投资风险低、稳定高收益（回报率）、永久产权、房价偏向合理等特征，再加上外国人在日本购房并不受限，因此受到众多海外投资者的喜爱。

为什么说日本房产投资坚固、稳定？ 我想说，不要小看“刚需”的力量。人们总是需要有住的地方，这不分国籍。作为能够聚人的大都市，东京人口众多，那么居住需求就多。大部分日本人还是会老老实实租个房子居住，而不是像日剧里那样凑活挤在网咖包间里休息。

要知道，现在日本房产投资的主流不是资产增益，而是租金回报。东京房产市场的魅力，主要是长期稳定，也就是能够聚人且有居住需求。但是如果要问：日本房产投资失败的可能性有多大？老实说，房产投资这个事说轻松也轻松，说有难点也是真的。

说投资日本房产轻松，是因为海外投资者只需要认真挑选优质房源，等着每月租金打到账户上，后期管理、运营都可以委托给日本专业人士进行。

说投资日本房产有难点，是因为前期选房真的需要擦亮眼，有好物件公布出来时，还需要手速快，不然就得排队看前面的买家沟通结果如何。

想要获得日本房产投资成功，首先要明确自己的投资目标。之后，决定不动产投资成功与否的就是“能否寻找到好物件”。这就需要投资者努力吸收知识，了解相关资讯，或与专业的房产担当多多保持联系了。