总有人问：“日本人为什么都租房不买房？”

老实说，和很多中国人一样，拥有一套属于自己的房产也是大多数日本人的向往。但是在实际生活中，日本人租房的比买房的占比要多，这也是事实。

购买住宅费用是人生三大支出之一，因为是如此重要的事情，“购买和租赁哪个更划算”这样的源于观念的争论在日本一直持续到现在。

买房派的主张：租房时，房子永远不会成为自己的财产。但买房后，毕竟是自己的财产，未来也是个保障。

租房派的主张：房子本来就是用来使用的，根据生活方式更换更可以有效活用。

话虽如此，事实其实也挺明显的，如今日本人的“租房生活”占压倒性比重。租房派自不必说，看看房价，如果不选择贷款，买房派的人也并不是每一个都有钱才买房的。对于大部分日本人来说，一辈子只买一套房产，他们肯定是要慎重考虑的。更何况，日本年轻人一般都不会伸手向父母要钱买房，买房这件事则变得更加慎重。

日本房产业内人士认为：“对于不了解房地产市场的日本人来说，比起买房，他们认为租房更安全。因为外行人很难理解房地产的价值。”

对于一些刚从地方来到东京等城市寻求工作机会的日本人来说，租房生活是刚需的。

对于一些创业中的日本人来说，他们的主流是租房，不喜欢被束缚在家里，必要时让公司作为临时住宅也是可以的。

对于一些图省事的日本人来说，租房住是最不用操心的，如果工作或生活有变化，直接搬家很方便。

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其实，这也理所当然的为日本房产投资者创造了机会，使本就是刚需的居住需求变得更多且稳定。说到日本热门房源，因为租客以单身者为主，因此投资者更愿意选择单间公寓或整栋公寓等类型。