海外房产市场日益火爆，投资额逐年增长，这是无需置疑的现状。房产投资是资产运用的方法之一，作为投资者，首先要明确自己想达成的目标，并制定计划，而后在实施。投资不动产，选址是非常重要的一点。投资者不仅要看到“现在”，更要着眼于“未来”。

从某种意义来看，街道区域也是“生物”。时代在变化，街道也不例外。

所谓街道富有活力，就是指有住户出入的意思。街道的‘新陈代谢’能否良性循环是很重要的。如果街道附近有新居民增加，房产也会变动，消费自然会产生。这能激发当地活力，就是一种良性循环。

比如，铁路的延伸，新车站设立、车站前再开发计划等城市发展动作，再开发的目的主要是满足城市社会经济发展的需要，充分利用并发挥各项设施的潜力。人多的地方，对房屋的租赁需求就不会少；需求增多，就为投资者提供了便利。一般来说，有再开发项目进展的地区，地价大多呈上升趋势。

在日本东京的再开发进程中，选择什么样的位置，日本公寓的价格会比较保值？这些是最受日本人投资者关注且耳熟能详的市中心10个区域。

1. 涩谷区域：

经过再开发，奥运会后无数新办公楼将拔地而起，是令人期待的激热区域之一。

2. 新宿区域：

将新建办公楼、大型商业大楼、酒店，是投资需求旺盛的“铁板”区。

3. 虎门区域：

日比谷线新车站在2020年开始使用，车站大厦开发引发热议。

4. 六本木区域：

第二六本木Hills开发和饭仓附近的大规模开发毫无疑问受到关注。

5. 五反田区域：

大规模的再开发，山手线换乘站。

6. 池袋区域：

连接城市东西区域的再开发、新商业大楼开发动向值得关注。

7. 东京站区域：

常盘桥390米大楼等再开发的话题热度居高不下。

8. 大井町区域：

作为文化和体育的再生街道受到关注。

9. 神田区域：

古老的商业街上也刮起了新风。再开发热潮中备受瞩目的地区。

10. 中野区域：

中野再开发，流行文化圣地受到关注。