“中国人看好日本房地产”，从前几年开始就是讨论度比较高的话题之一。日元贬值加速的时候，甚至有人提到：“日本房地产对中国富裕阶层来说处于大甩卖状态。”无论如何，的确有很多中国人对日本房产颇有兴趣。

先浏览网站，向日本房产担当咨询，然后再购买日本的房屋。已经成为了固定流程。中国人的日本买房趋势如何？相比之下，名气很大的东京港区的塔楼更受欢迎，这在日本人眼中也是屈指可数的高级住宅。去哪里都交通方便，而且环境幽静，还有各国大使馆、国际学校、高级超市等，区域形象很好。因为这里有很多资产价值高的房子，所以人气急剧上升。

其次是江东区、中央区等海湾地区。在中国，从窗户能看到海的公寓属实比较少，日本特有的能看到东京塔、海、富士山的公寓人气很高，在他们看来“性价比也很高”。

根据法务省在留外国人统计（截至22年12月末），东京23区中在留中国人最多的是江东区，接下来依次是新宿区、足立区、江户川区、板桥区。根据东京都今年1月的统计，从2018年开始的5从年增长率来看，港区和中央区较高。这就与买房偏好对上了。

“实际来日本，亲眼确认之后再买。”以前有很多人买日本的房子是为了投资，在网上看到20至25平方米的单间就买了好几套，但是自从疫情以来，作为自宅购买房屋的人也越来越多。

为什么选择日本？“距离近，文化也相近，在日中国人很多，各方面都很便利。因为离得很近，如果发生什么事情可以从日本马上回到中国，这一点让人很安心。还有，日本的米其林星级餐厅比中国多，能以低廉的价格吃到世界各地的美味料理。”

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