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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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这是日本网站发布的东京都二手公寓的平均情况，可以参考。每平米83.9万日元。建造年数19.6年。车站距离7.1分钟。专有面积45.6平米。 按区域看日本东京都二手公寓房价水平。区域 平均价格...
40年以上房产的话，属于旧抗震物件。比最新的抗震基准低一个级别，因此贷款银行较少，流通性较弱。不过因此房产价格也会比较便宜，回报率高一些。购买旧房子需要看下房子的维护情况，物业管理情况，修缮金累计情况...
在日本持有房产，就一定会在意其价值如何。作为比较快捷的调查方式，可以参考固定资产税的纳税通知书，也可以利用国土交通省运营的“土地综合信息系统”。 从“固定资产税的纳税通知书”了解日本房产价值...
在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。
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王美娜
