日本的房产过户跟尾款支付在同一天进行。交房当天买家将尾款支付给卖家，卖家与买家的过户材料交给司法书士确认，材料没问题后，当天交给法务局办理过户。交房2周后可以拿到房产证。...

首先，在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交「买付证明书」。之后，在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章登记证明书、法人的登记事项证明书（适用于...

一、司法书士手续费根据物业金额裁量决定，一般为5-15万日元。二、登录免许税登录免许税根据房产类型不同。三、不动产取得税购房3-6个月左右后，买家还需要缴纳不动产取得税。大约为过户税金的1.5-2倍左...

日本买房可以写孩子的名字，未成年也可以购房。过户的话手续也比较简单，找中介公司办理即可，会产生3%左右的税金及手续费。...

买房的情况，过户的时候本人可以选择出席和不出席，不出席的情况需要由委托人出席。在手续上日本是由司法书士来代理办理过户。普及一下司法书士代表个人或者公司向法务局和法院提交文件，并进行提交文件的准备。例如...

可以的，日本允许多人共同持有房产，只要提前分配好对应的比例就可以。多人集资买房，最常见的是购买整栋建筑，因为整栋建筑的规模较大，个人难以撬动杠杆，而多人共同投资的行为就能很好的解决这个问题，相应的收益...

房产过户，会在你全部支付完尾款后进行。过户手续，必须由司法书士全程代理。过户后，房产证一般需要2-3周，由日本政府相关部门制作完成。这时，产权变更的信息会被记录到日本政府法务局的系统当中。最后，房产中...

根据以下的引导步骤查看。进入“土地综合情报系统”网站，点「不動産取引価格情報検索」，选择「戸建或者中古公寓」等区分指定要调查类型。选择位置：「都道府県」-「市区町村」-「町名或者区内」-「上記的地図表示」。红色圆圈内选择想查询的时期、物件种类、地域。点击会显示详细信息。

日本房产证过户需要的材料包括登记原因证明情报，登记识别情报（房产证），原持有人的印章证明书，新持有者的住民票（住所证明文件），代理权限证书（委任状），固定资产评价证明书。如果关于上述材料法务局有存疑的地方，还会需要提供相关辅证，证实所有权转移的真实有效性。

日本二手房办理过户，需要委托司法书士到法务局办理所有权转移登记手续，如果有贷款，还有抵押登记手续。产生的费用：司法书士手续费，根据物业金额裁量决定，一般为5-15万日元。登录免许税，根据房产类型不同，有不同具体计算方法。不动产取得税，购房3-6个月左右后需缴纳，大约为过户税金的1.5-2倍左右。

由于日本更加重视书面材料，而且房产中介负责办理事宜的司法书士专业度高，所以允许买卖双方都不到场的情况。如果买卖双方本人无法出席的情况下，可委托代理人出席。司法书士会确认代理人的委任状及身份证件，并在过户前与买卖双方本人通过电话确认交易意向。

可以不是同一家中介公司进行。如何选择，选择谁，都可以凭借买卖双方的喜好做决定。房地产中介业务是指在出售或出租房产时，为卖方、房东和买方、租客起到的中介角色。好的中介公司将会为买卖双方提供更多的经验以及参考标准，使交易更加顺畅。