日本房产证是不能补办。房产证只有过户的时候的一份，虽然不能补办但是也可以进行房产买卖，只是手续会比较麻烦一点，拿到房产证一定要妥善保管。在日本的法务局是可以查到房产的所有者，在法务局内有房产所有者的记...

主要是适合投资者。买房投资主要要先明确自己的买房目的。比如在日本买房，很多人是为了避险，使资产得到保值，获得稳定的租金收入。日本买房是永久产权，也是魅力之一。...

在购买日本公寓的时候，可以简单分为两种情况。一是作为自己居住的“居住用”，二是将公寓租借出去获得收益的“投资用”来购买。这次就投资用物件和居住用物件的区别进行分析。 房屋的户型和设备方面1....

在日本购房对买家没有资格限制，唯一一点就是黑社会的成员是不可以进行不动产买卖的。也就是说只要不是黑社会的就可以。买家不管是哪个国家的人都和日本人一样的购买方式。只要提供相对应的文件就可以进行不动产过户...

东京虽然不大，地域区别还是很大。还不错的地段的话新房的话一般一平方米6万人民币起。二手房的话一平方米3万人民币起。...

中国人购买日本房子没什么限制，而且大多是永久产权，未来子孙后代是可以继承的。购房步骤也很简单，挑选到合适的房源后，提交购房意向书、相关证件以及公证书，付完定金，登记过后，付尾款、办理过户，就能拿到房产...

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。

没有日本居住证也可以在日本买房，需要提供一些书面材料。包括买付证明书，身份证明（身份证、护照等）、签字印章公证、法人的登记事项证明书（适用于法人身份购房的情况）、委任状（适用于委托代理人购房的情况）。找到合适房产，提交购买申请，确认后签订契约，结算，交房过户。过户后，可以在2-3周内收到房产证。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）。

中国人赴日买房，主要理由是能够形成资产。日本房产价格持续上升，但可以贷款，买房拿到的也是永久产权。作为外国人，购房门槛低，无需特定签证，买后还能出租，期待房产增值。

外国人在日本买房没有限制和门槛。买房步骤：找到适合自己的日本房产。递交购房申请。如果所购买的房产金额比较大，希望利用贷款的方式购买房产，就需要接受贷款审查。签订买卖合同。选定房产管理公司。进行结算和移交。办理过户手续，收到房产证。如果付款顺利，从签订买卖合同到拿到房产证，最快的可以在一个月左右完成。

在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。

外国人在日本购买房产没有特殊限制，提供地址公证书、护照即可购买。购房流程为：1. 挑选房源。2. 发送购买申请。3. 签约房产。4. 贷款。5. 交房过户。买家在交房后2周左右拿到房产证。如果本人不能到日本办理购房手续，也可委托中介或朋友代理。

除了可以凭个人喜好在日本买房自住，虽然不能买几套房子就直接取得移民身份，在日本单纯投资房产也是有优势的。在日本买房的优势包括：在日本买房可以获得房租收入（增益）；在日本买房有可能获得房子的再出售利润（资本增益），即使是外国投资者也可以利用较少量的资金入门或利用贷款来实现以租养贷且有盈余（门槛低）。