日本普通的出租公寓不带家具，需要租客自己购买。

房子里普遍带的设备有：厕所，洗浴，厨房，空调。其他设备需要自己配置，搬家的时候一起带走。所以租客挑选租房的时候比较慎重，不会轻易搬家。

日本出租公寓有需要自己准备家具的，也有带家具的。无非就是租金多少的区别。日本有一些二手店，有的人会选择在二手店买家具。

不过需要注意，“日本一年有半年都是搬家旺季”。如果自己带家具搬家，需要估摸好时间。

12月-4月上旬 繁忙期

在日本，3月大多是租赁契约的更新时期，也是租房需求达到顶峰的季节。4月则是开始工作、升学等新生活的时期，因此很多日本人会提前租房，准备相关事宜。

“搬家热”时间段，物件更容易找到租客。如果是人气物件，租客会因为怕被他人抢占而果断下决定，不会拖拖拉拉。因为搬家的需求很高，所以大部分情况下房东不会接受房租的降低事宜。

四月下旬-八月 淡季

4月下旬开始租赁需求趋于稳定。

虽然这段时间租赁是淡季，但并不是说房租行情本身会下降。不排除有些房东为了尽快填补空房间，给出一些租房小福利。

9月-10月 第二繁忙期

一进入秋季，企业人事变动、结婚典礼多发，日本人搬家、租房的情况又再次多起来。

房产行业会随之变得繁忙，面对租客的房租交涉，大部分房东不会轻易妥协。

11月 开始传出下季度的新建信息

一进入11月，新建住宅的信息就会逐渐传出来，逐步走向下一个搬家火热时期。