日本比较常见的租房网站有以下几个：Suumo（网址 https://suumo.jp/chintai/kanto/）Homes（网址 https://www.homes.co.jp/chintai/）...

在日本租房子的时候除了房租以外还需要交纳各种各样的费用，其中最需要令人注意的就是敷金和礼金。而作为收取方的房东，相对于明确是作为押金的敷金，退租时无需返还礼金确实更需要加深理解。礼金是租房时租客付给房...

中介能够更好的筛查房源，避免长时间等待。一些日本人房东不太能接受外国人租客，并不是因为“带有偏见”，而是外国人租客本身存在不稳定性。将“麻烦事”都推给房产中介来做，中介可以为租客筛选房源，作出推荐，辅...

日本租约虽然是两年，但一般住满一年就不会产生违约金了。另外一般一年内退租的违约金为一个月。不过具体要看租约怎么规定的，每个租约都不一样。确定好房子了，提前确认下违约金的情况比较好。...

在日本，居住于公寓等集体住宅中就需要更加在意邻居之间的交往。“问候”是一种很初步的交流方式，但如今选择“不打招呼”人也在增加。对于这个问题，日本网友主要分为两派。打招呼派认为，这是成年人的“常识”。“...

一般来说，公寓的租借合同结束后，返还房间时，租客将室内恢复到入住时的状态称为“原状恢复”。以前的日本民法没有关于原状恢复的具体规定。因此，实际上租赁期间产生的瑕疵、污渍和损耗，租客需要恢复到何种程度，...

日本出租公寓有需要自己准备家具的，也有带家具的。无非就是租金多少的区别。日本有一些二手店，有的人会选择在二手店买家具。不过需要注意，“日本一年有半年都是搬家旺季”。如果自己带家具搬家，需要估摸好时间。...

在日本任何地方租房时，要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。

房屋担保人，也就是连带保证人，是租房者在拖欠房租时，承担债务的担保人。连带保证人的主要责任是偿还租房者所拖欠的费用。具体为：租房者因为某些原因没能按时交纳房租，租房者造成了房屋内部、设施的损坏没有偿还能力等情况。

首先会收到管理公司的催缴。如果催缴未果，房东有权利强制租客退租并赔付1-2个月违约金。租客加入的保证公司会将租客拖欠的租金支付给房东，之后再找租客催缴。保证公司有专业的律师团队，后续可能会采取诉讼手续，强制收回租金。有可能会把租客列入信用黑名单，严重者会影响签证。

在日本东京租房时，多数情况需要支付的初期费用包括：租金、共益费、敷金、礼金、保证会社保证金、火灾保险、钥匙更换费、不动产中介费以及其它杂费。每个租赁物件要求的费用可能不同，如果是以上费用均要求支付的情况下，在日本租房初期的总费用相当于6个月的房租金额。

在日本任何地方租房时，要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。