以公寓为例，1个人住1DK，大约使用面积25平左右，,2个人住2DK足够了，差不多有30-40平。...

日本租房签约两年一年后想退租是可以的，在日本退租至少需要提前1个月告知房东或管理公司。通常日本的房屋签约为2年以上，不满2年的退房会造成违约金的发生。违约金一般收取1-2个月份的房租。具体金额需参照在...

按照租赁合同规定，违约方需支付一个月或者两个月的租金作为违约金，根据契约合同不同要求也会不同。...

在日本，3月大多是租赁契约的更新时期，也是租房需求达到顶峰的季节。之后，4月开始工作、升学等新生活，因此很多日本人会提前租房，准备相关事宜。这种“搬家热”时间段需要有所准备。...

护照、在留卡之类的能证明身份的材料。租房还需要有保证人，或者找保证会社。或者根据房东的具体要求，也会有不一样的地方。...

因为要缴纳敷金、礼金、钥匙交换费等等，需要准备好钱。而且不是看完房就能立马搬进去，还要签订契约。如果选的是公寓，注意居住规则，有一些禁止事项，比如说养宠物等等。一般需要这些材料：1. 护照、...

可以租给留学生的房子不到所有出租房源的1/10。主要是很多留学生不懂日本的文化，也有的没有责任心，比如退租后房子搞得一团糟，又不付租金解约直接回国等。造成很多房东即使收再多租金也不愿意租给留学生，越好...

购买日本房产时，根据房产类型的不同，每个月需要支出的费用也会产生不同。除了都会产生的房贷（利用贷款方式购买的情况下）、水电煤费用之外，公寓每个月还需要支付管理费、修缮积立金、车位使用费。而带车库的一户建则只需支付房贷（利用贷款方式购买的情况下）、水电煤费用，不会产生额外固定的需要支付的费用。

房屋担保人，也就是连带保证人，是租房者在拖欠房租时，承担债务的担保人。连带保证人的主要责任是偿还租房者所拖欠的费用。具体为：租房者因为某些原因没能按时交纳房租，租房者造成了房屋内部、设施的损坏没有偿还能力等情况。

日本的租房合同期限一般为2年，到期后租客可以选择续约。租客入住多久后提出解约不用支付违约金，最终以合同签订的内容为准。大多数租约规定，租客住满1年后解约不算违约，但是有注意事项：一般需要提前1个月向房东提交解约申请，入住不满一年内解约需赔付1个月违约金。

在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。