以公寓为例，1个人住1DK，大约使用面积25平左右，,2个人住2DK足够了，差不多有30-40平。...

物业费在日本是指交给大楼管理公司的管理费及修缮费，原则上是由房东每个月交给管理公司。如果有租客的情况下，租客支付房东租金（也可以设定管理费），房东可以拿出一部分支付管理费及修缮金给管理公司。但实际上没...

房租押金，一般是1、2个月的房租。礼金，一般是1、2个月的房租。中介手续费，一般是1个月的房租。更新费，更新契约的时候交纳，一般是1、2个月的房租。在日本租房，需要注意退房时候整理好房屋，有房屋原状恢...

如果你打算在没去之前就找好房子，那就找中介帮忙提供担保人，这事儿花钱就能解决。但是为了防止入坑，建议还是现在学校住半年，熟悉了环境对物价位置有了一定了解，实地考察之后在找靠谱的人或者中介公司来解决。...

在日本租房时需要交纳包括房租、押金、礼金、中介手续费、更新费等费用。敷引金即敷金，就是在日本签订租赁合同时支付给房东的押金。通常租客需要将相当于1-2个月租金的敷金交于给房东。在租约期满时，房东会在扣除掉必要修缮费用后，将剩下的敷金退还给租客。

外国人在日本租房困难的原因主要包括：1.日本房东对外国人租客的信赖感较低，担心无法正常持续支付房租。2.房东担心因文化习惯的差异及语言沟通问题，外国人居住中容易产生邻里纠纷。3.有些房屋要求提供连带保证人以保障房东权益，而外国人在日本较难找到连带保证人担保。

在日本租房前，需要注意准备好完整资料。提前准备好在留卡信息（如果还没来日本，则需提供在留资格认定书）、留学生提供学生证（如果没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的可租赁房源后，填写并提交申请书及所需材料。

礼金是在签订租赁合同时，支付给房东的酬谢金。通常租客会准备相当于1-2个月租金的礼金交于房东。在租约期满时，房东无需将礼金退还给租客。日本全国平均礼金金额是0.74个月的租金。无需支付礼金的比例是45.5%，如果将这部分刨除后全国平均礼金则是1.36个月的租金。

提前打电话、联系管理人员办理电气解除、煤气解除、自来水解除、网络解约，与房东联系商讨押金的退还，以及更改邮件的传送地址。最后离开之前，建议环视将要离开的房间，确认物品全部清理完毕。如果有遗忘的东西或没处理掉的物品，后期有可能会被要求回来取走，或者需要额外支付运费（不能取走的情况）或处理费。

在日本租房一般是需要支付押金的，押金一般为一个月租金等额。日本租房的押金分为两种，一是可退还，退房后从押金中扣除清扫费及原状恢复费用，剩余部分还给租客，如不足则会额外要求租客支付不足部分。二是不可退还，分为两种，一种抵作退房费用，剩余部分不退，另一种不用于抵扣任何费用，租客退房时需另外支付负担费用。