在做出投资决定前，了解当地的租金行情是很有必要的，真实数据更能使人信服。日本媒体于2020年5月14日发表了“三大都市圈、主要都市/分售公寓月租金”的统计结果。据该调查显示，2020年4月的首都圈分售...

没降低。下面是日本媒体公布的2020年12月时期一个人生活（单身者）的房租平均数据。先来看看日本全国的平均值，是一个人生活的平均房租。一居室（比较普遍）的日本全国平均房屋月租金为5万日元左右，根据地区...

自己住房生活的话，注意不要弄脏房屋吧，要不然交房的时候会比较麻烦。还有日常扔垃圾、垃圾分类，哪天要丢哪种哪里，会有详细的纸质说明可以看。公寓的话，可能会有不同的管理要求。细则也会交到手上。比如能不能养...

因为要缴纳敷金、礼金、钥匙交换费等等，需要准备好钱。而且不是看完房就能立马搬进去，还要签订契约。如果选的是公寓，注意居住规则，有一些禁止事项，比如说养宠物等等。一般需要这些材料：1. 护照、...

日本媒体于2020年5月14日发表了“三大都市圈、主要都市/分售公寓月租金”的统计结果。据该调查显示，2020年4月的首都圈分售公寓的租金比上个月增加了0.1%，为3053日元/平米。按都县划分日本首...

东京地评在2019年12月18日召开记者会，公布了「在日本基本生活费一个月要多少」的结果，估算出了在东京都内过普通生活的所需金额。这份调查以居住在新宿区、世田谷区、北区3区的25岁单身者为对象进行。时...

在日本，居住于公寓等集体住宅中就需要更加在意邻居之间的交往。“问候”是一种很初步的交流方式，但如今选择“不打招呼”人也在增加。对于这个问题，日本网友主要分为两派。打招呼派认为，这是成年人的“常识”。“...

一般来说，公寓的租借合同结束后，返还房间时，租客将室内恢复到入住时的状态称为“原状恢复”。以前的日本民法没有关于原状恢复的具体规定。因此，实际上租赁期间产生的瑕疵、污渍和损耗，租客需要恢复到何种程度，...

日本媒体于2020年5月14日发表了“三大都市圈、主要都市/分售公寓月租金”的统计结果。据该调查显示，2020年4月的首都圈分售公寓的租金比上个月增加了0.1%，为3053日元/平米。按都县划分日本首...

不管是在日本的哪个大学（东京大学又或是其他大学）周边租房，通常合同均为两年一签。如果临近到期，租客还希望继续住下去，那么需要提前找房东或管理人员进行续约。如果没有特别的理由，房东是不可以驱赶租客的，因此租客想要继续居住于房屋，那么续签基本上是没问题的。

常用的日本租房网站包括SUUMO、LIFULL HOME'S、At Home、Yahoo！不動産等的官方网站。使用时，需要根据需求进行筛选，例如“东京23区”、“一室一厅”等条件，之后点击搜索，就可以浏览符合需求的房源。

在日本东京租房时，首先要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。然后由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。

明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。||由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。||确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。||最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。

在日本东京租房时首先需要注意房租金额，不能看到房租很便宜就赶快下决定。要了解清楚房屋所在位置及周边交通。||房租便宜，那么房屋本身可能存在小问题，要弄清房租便宜的原因。老旧房屋的布局及房屋的日照情况都有可能会对未来的费用支出有影响。||需要重视房屋室内的换气功能，这对居住质量和费用支出都可能有影响。

注意为了不造成多余的支出，需要进行电气解除、煤气解除、自来水解除、网络解约。对于房屋的经年损耗，是不需要租客承担修理费的，因此要进行押金的退还。此外，搬家之前，需要先去邮局办理手续，把邮件改到新居。

东京上智大学周边租房，违约金的行情因出租房屋不同而有差异。通常来看，违约金需要在租赁合同签约的时候设定，一般是按房租的一两个月的金额。因此，如果不是必要情况，建议不要轻易解除，造成违约。如果不得不违约，事先了解一下手里的合同，就能知道是否需要支付以及支付多少金额的违约金了。

在日本租房需注意，一是如果没有日语基础将会非常困难；二是日本租房大多不带家具，需要租客自行购置；三是初期费用较高；四是需要保证会社或连带保证人；五是不能擅自和亲友同住，且不能私自转借或转租；六是不能擅自改建房屋，包括不能在墙上钉钉子、贴纸等；七是退租需要提前1-2个月通知房东并清空物品，恢复原状。

明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。||由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。||确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。||最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。

在选择具体区域时，可以围绕着工作地点或者学校来进行。例如，距离学校的公共交通时间在一个小时之内，就可以圈出一部分区域。根据自己的生活需求，来选择有相关设施的区域。例如，洗衣房、快餐店、便利店、超市、购物中心等设施，如果没有生活必须的设施，该区域就可以排除了。

常用的日本租房网站包括SUUMO、LIFULL HOME'S、At Home、Yahoo！不動産等的官方网站。使用时，需要根据需求进行筛选，例如“东京23区”、“一室一厅”等条件，之后点击搜索，就可以浏览符合需求的房源。

留学生在东京租房，需要注意准备好完整资料。提前准备好在留卡信息（如果还没来日本，则需提供在留资格认定书）、留学生提供学生证（如果没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的房源后，填写并提交申请书及所需材料。

押金，也就是敷金。这是在签订租赁合同时，支付给房东的押金。通常东京租客会将相当于1-2个月租金的敷金交于给房东。在租约期满时，房东会在扣除掉修缮费后，将剩下的敷金退还给租客。具体金额根据地域不同而有所差别。

找到日本房产中介，在明确租房需求（包括哪个车站附近、房屋朝向、户型、租金预算等）的情况下，请日本房产担当协助挑选合适的可租赁房屋。然后可以通过视频、照片等方式看房，最终敲定下来心仪的那个房屋。如果租客是会讲日语的情况下，也可以按照需求在日本租房网站寻找房源，自行递交租房申请。