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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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自己住房生活的话，注意不要弄脏房屋吧，要不然交房的时候会比较麻烦。还有日常扔垃圾、垃圾分类，哪天要丢哪种哪里，会有详细的纸质说明可以看。公寓的话，可能会有不同的管理要求。细则也会交到手上。比如能不能养...
日本地铁分两种，电车和地下铁。如果是地下铁则不需要担心，但如果是地上线路，基本会听到噪音。但也与阳台朝向及距离铁路远近程度不同，噪音大小也不一样。并且，日本近年建的楼房也会注重隔音处理，比如双层阳台门...
可以参考日本学生的花销数据。首先，要离开父母，在东京独自生活，事前大致需要这两大类花销。1. 要有租赁住宅的费用，包括首次租金、敷金、礼金、中介费等。2. 需要将衣物等老家的东西搬到东京。如果选择现买...
很多人在大学时期的同时也会开始体验一个人的生活了。作为留学生，一个人赴日生活也是很常见的。这时候需要操心的问题就会很实际，比如，一个人生活要花多少钱？如果事先有所了解，就可以提前准备必要的资金，或者本...
在日本租房时，租赁合同会规定得比较细致。在签订租房合同时需要确认房租的支付方法是自动扣款还是转账汇款，这都是可以选择的。当支付房租的方式设定为转账汇款的情况时，还需确定支付期限以避免逾期。如果距离房屋管理地点比较近，也可以自行前往并直接以现金的方式交房租。
在日本东京租房入住前需要做的事情包括以下几点：一是购置家具、家电，二是办理水电、煤气的开通以及原住址的迁出、银行卡等住址变更，三是搬入前检查室内设备和装修是否有损伤，避免退租时产生纠纷。四是在房屋空置状态下打扫清洁房屋。五是搬家时监督搬家业者。六是跟公寓管理员和邻居打招呼互相认识一下。
看房时要注意从房子步行到周边设施的距离与时间，自然是便利性越高越好。尤其是到达最近的车站与东京立教大学，最好计算下时间。房子内部是否有破损，提前与房东确认好，以免未来搬离时因此而产生纠纷。房子的隔音如何，关上窗户是否能听到来自室外或邻居的噪音，如果有，房东是否有解决办法。
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王美娜
宅建士赵红旭
