投资可选性很多，这里只说对日本投资的看法。

1 一定要了解日本观光立国的政策，未来5-10年内，应该不会有什么变化。毕竟日本本土化商业已经趋于饱和，需要的就是外部经济力量的刺激，旅游就是最好的突破口，仅2019年日本就收获了400亿美刀。

2 推迟到2021年的东京奥运会，已经通过法案的2024年赌城设立、2025年大阪世博会，以及日本著名的温泉圣地、滑雪胜地、四季无休的旅游资源，都将是旅游口的爆点和持续动力。

3 如果期望赚钱且能接受风险的投资，建议选择酒店和民宿。如果运气和眼光足够好，把上面三件大事都赶上，那么翻一番也问题不大，特别是赌城，如果切实实施，恰好你在周边，将不可限量。参考柬埔寨西港即可。

4 如果你期望稳健无风险的投资，可以考虑东京的长租房，买一套或者一栋，扔在那里收租金，东京收益平均在5-7%，也就是说最多20年你就能回一套房，用贷款撬动更大杠杆那就更划算了。