关于日本买房地产政策，在日本购买房产时，外国人并不会受到限制，也不需要为日本身份，而且与本地人享受同等的购房价格和税费。买几套房产、买哪种类型，都是由购房者自己来决定的。但并不是简单的一手交钱一手交货，必须提供一些简单的纸质材料。

在确定要购买日本房产的时候，购房者需要先准备购买申请，也就是先提交购房意向书。

在准备正式签订房产买卖合同的时候，购房者需要准备印章公证书、身份证明（身份证、护照等）、委托书（委托代理人购房的情况）。

在最后结算、交房的时候，需要购房者提供身份证明（身份证、护照等）以及印章公证，这一部分与之前相同，因此不需要二次准备。

外国投资者在日本购房房产的情况很常见，不过，在买房投资前一定要明确的是：日本并不适合在短期内达到高风险、高回报，而是在安全稳定的市场环境下做到资产保值、获得长期的房租收入。