在“新建公寓价格高涨”成为话题的同时，二手房市场已经悄悄支棱起来。 起初是单纯“不想只靠工资生活”，后来发现，这是普通人也能“使钱生钱”的懒办法。 投资成功，90%成取决于“选址”...

日本买房，住不住是一方面，提升资产价值才是高净值人群的目标。 有人会因为“新房入住就变成二手房”而使之一直空置坐等涨价，也有人选择“不买新房买旧房”，通过自己的手段提高物件资产价值。&nbs...

“1亿4049万日元。”这是什么金额？是东京23区2025年5月出售的新建公寓平均价格，约合677万元。 以前日本人在买房时，普遍认为房价在“年收入的5倍”更合理，现在也有“年收入的6-7倍...

在当今商业领域，与马云同样频繁现身日本的，还有来自房地产开发业界、“万科”的创始人王石。 可想而知，知名人士频繁的赴日之旅，仿若巨石投入心湖，在中国企业界激起层层涟漪，为众多中国企业家提供了...

“买公寓的话，一定要新建的。”“如果做不到的话，选择建几年以内的二手房就好。”很理解想在没有人使用的全新空间开始新生活的心情，但从日本房产市场情况来看，二手也是颇具优势。 梦想中的家一般都是...

都说最近日本新建公寓遇到了“寒潮”，具体表现为销售户数降低、平均价格降低。 事实上，是因为东京23区作为价格引擎，供应房源数（尤其是高价塔楼公寓）缩减，仅为25.6%，直接拉低整体均价。&n...

近几年，日本热门城市像东京、大阪的二手房市场那叫一个火爆。 价格蹭蹭涨，交易活跃度超高，需求旺盛得很。好多购房者都看准了这波机会，涌入市场。 在日本二手房购买之旅中，筛选房源这件事...

日本新建公寓价格持续走高，转移目标的话，“满分”日本二手公寓是能买得到的吗？ “选择二手公寓首先应该看的地方是？”外观，也就是所谓的“脸”非常重要。外观漂亮不仅能够令人心情舒畅，还意味着公寓...

日本首都圈的新建公寓价格大幅上涨、房源紧张，这是有目共睹的。2002年东京23区新建公寓的平均专有面积超过80平方米，但2023年缩小至60平方米左右，除盖房用地紧张外，还有不过度提高总销售额的考虑。...

“日本新房好贵啊。”实际上价格高涨到什么程度了呢？据调查，东京23区平均价格超过了1亿日元（约474万人民币）。随着生活方式的变化，人们有购买房屋的需求，但优质房源紧张，这已经成为一种社会现象。&nb...

在日本买房，前期要抉择事项真的很多。有位客户就在纠结：选择日本新房，还是买二手简单翻新一下？虽然说二者各有优缺点，所需费用也不同，没办法简单判断谁更好，但对比一下还是没问题的。 价格方面。根...

在日本，对于居住的意识，长年以来都有强烈的“新建信仰”。虽然二手房流通性越来越强，但还是会有人对其质量感到不安。 “买日本二手房，有人能帮忙诊断下吗？”答案是肯定的。例如住宅诊断师从第三方角...

在筛选日本房源的时候，很多人会觉得“二手房也不错”。这话没毛病，如果是房源更多的二手房的话，在预算内住进自己喜欢的高便利性区域的概率会大大提高。 但与此同时，我也经常收到这样的咨询：“对二手...

在日本买房，就是要做这样那样的选择。包括选址、周边环境、格局等，可以说是要挑选的方面极多。对很多人来说，其中最大的烦恼莫过于新房和二手房的选择了。 为什么日本二手房卖的那么好？第一是新房的价...

有客户联系到我，希望在日本购买二手房：“不太想花精力从头开始一点一点建房，查到的现有房源中有几处选址比较满意的，但是二手，为了住着更舒服，就想买下之后对一些部分进行改造。” 如今，日本二手房...

“日本二手房装修的很漂亮，想买。”越是装修过的漂亮房子，越要冷静考察。最近出售中的日本二手公寓，先进行改造后再出售的情况很常见。从购房者的角度来看，房子外观漂亮，价格合理，自然会觉得很有吸引力。&nb...

有客户发来信息：“考虑到预算，我想问问有没有合适的日本二手房源？”买房选房时，从投资的角度判断是否有价值是很重要的。这几年建材价格、人工费、用地取得费等有上涨的趋势，新房价格随之升高，相比之下二手房价...

据调查，日本二手房的平均价格持续保持平稳趋势，处于居高不下的状态。4月以后在首都圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）反映出了消费者需求，平均价格有上升的倾向，高于去年同期。 价格居高不下，...

有人说：“日本新房挺好，但二手也有性价比。”日本首都圈公寓价格暴涨。新建公寓2023年上半年（4月至9月）的平均价格为7836万日元（约376万人民币），比去年同期上涨了27.3%。因此，可选项更多的...

“日本二手公寓市场出现新动向，翻新物件价格持续上涨中。”从2019到2022的三年间，日本二手公寓收购转售物件数量增加了2.2倍，市场占有率增加1.5倍。特别是从2022年左右开始，增长尤为显著。&n...

如今，日本新建公寓的价格是前所未有的高。有购房者A提出：“与其买最近供应量少的新建房产，我选择扩大范围也把二手房考虑进去。”购房者A表示，他所看好的二手房标准房龄是建成21年以内。因为2001至200...

之前，小A夫妇带着孩子居住于日本东京千代田区，选择了两室一厅、约60平米，距离最近的车站步行10分钟以内的房产，价格约6500万日元。作为育儿家庭，随着孩子慢慢长大，这个大小的公寓会不会无法满足居住需...

这是直到2022年依旧得到热烈探讨的老问题：“买日本房子，新建和二手哪个更合适？”日本新建房产价格稳步上涨，越来越高，配备的设施设备也越来越优质，就像很多人说的“新建信仰”那样，也架不住新房特有的魅力...

如今在日本房产市场中出现了很多翻新过的二手房源。这些二手翻新房大多美观整洁，室内设施也重新调整和替换过，再加上房子本身的位置优势，以及房产价格比新建房产低一些，整体看上去很有吸引力。那么，我们如何才能...

在买房前，实际去看房时，最先映入眼帘的是建筑物的外观。就像初次见面的人的第一印象很重要一样，房子的外观印象也很重要。购买日本二手（单套）公寓时，大多数室内都是翻新过的，当然是焕然一新的，但建筑物的外观...

2021年，日本首都圈新建公寓的平均价格是6260万日元。如果仅从东京都23区来看，新建公寓的平均价格是8293万日元。这个价格已经飙升到普通人较难出手的地步了。既然新建公寓价格如此高涨，那么，很多人...

泡沫经济时期过后，日本首都圈乃至全国的新建公寓价格都超过了最高值，销售情况也很坚挺。不仅是市中心，在郊外地区也能感受到房产价格的上涨。其中，房龄较浅的二手公寓明显受到了更多人群的青睐。 20...