近年来，日本公寓可谓是“风头正盛”。据房地产经济研究所调查并发表的《新建出售公寓市场动向》显示，2023年上半年（1月至6月）首都圈的新建公寓供给户数为10502户，平均价格为8873万日元（约431...

日本房地产价格持续上涨。根据不动产经济研究所的调查，在2023年上半年（4至9月）首都圈新建公寓市场动向中，东京23区的平均价格超过了1亿日元（约501万人民币）。而在关西，“JR大阪站北侧梅田区域的...

最近日本房产市场发生了什么？一、利率变化。2022年，除日本外的多数发达国家在物价上涨等背景下，都大幅上调利率。2023年12月，长期维持宽松货币政策的日本银行突出改变，将长期利率的浮动允许幅度从0....

一位在大阪有投资经验的老客户联系到我，表示最近想了解下东京的房产市场。“之前旅游过所以更喜欢大阪，但听朋友说东京也不错，所以打算试试。我知道大阪选房的话主要是职住接近，大家都喜欢往中心去，那和东京有什...

很多对日本房产感兴趣的投资者，都会定期查看“市场行情报告”。根据不动产经济研究所发表的数据，2022年4月至2023年3月首都圈新建公寓的平均价格为6907万日元（约353万人民币），每平方米单价为1...

日本不动产经济研究所公布了首都圈新建公寓的平均价格，超过了泡沫时期，达到了6288万日元（约323万人民币），连续两年刷新最高价。“太贵了。”“买不起。”“倒也没必要一定在东京买房，租房住还能灵活搬家...

在之前的日本房产市场分析类文章中也提到过，很多投资者正在进行“房产置换”。而在换房的过程中，越来越多的人真切感受到了房子卖得比当初的购买时的价格高，这是因为二手住宅价格持续上涨。 另外，如果...

日本房地产市场的新房和二手房价格都在上涨，但销售情况却丝毫不减，呈现出一派繁荣景象。2019年度和2020年度：二手公寓的平均销售周期需要近90天，2021年度则缩短至69.3天，也就是不足70天。二...

“日本首都圈新建公寓平均价格超过泡沫，房产市场一片繁荣。”2021上半年，首都圈新建公寓的平均价格创下6360万日元的记录（不动产经济研究所调查）。虽然公寓价格是一路走高的，但由于超过了1990年62...

都说房产价格不好预测，但如果我们回顾过去的日本房地产市场行情，就会发现一个明显的规律：无论房地产价格是向上还是向下，在迎来高潮时，通常都会从东京都的中央区、千代田区和港区，也就是所谓的“都心三区”开始...

有人说，2022年是日本社会经济不透明感增加的一年，疫情影响、日元贬值、世界性通货膨胀等要素都带来了影响。在这样的情况下，新建公寓的销售依然坚挺，而首都圈二手公寓的平均成交价格比前年上涨了10%以上。...

“在经济前景越来越难解读的情况下，日本这个国家的房地产市场今后也将被视为安全的避风港。”虽然世界房地产市场停滞不前，但日本的住宅市场却异常活跃。其原动力来自有着实际需求的本国人，以及不断购买个人用或投...

最近日本东京（特别是23区）的房地产价格，已经上升到普通人的年收入无法负担住房贷款的水平，再加上新房子的供给很少（山手线内几乎都是亿日元的房子），就连二手房子价格也和几年前的新房子差不多了。 ...

“在长期的疫情影响中，什么时候购买房产比较好？”有着这样烦恼的人不在少数。但疫情真的会改变人气居住区域的选择吗？今天就来浅谈下日本房产市场现状。 在最近的日本房产市场行情中，最为明显的是房产...

在积累了一定的资产后，很多人往往会考虑换个更适合自己的居住环境，又或是寻找能够避免积蓄缩水的资产运用方式。出于这种想法，有一部分人开始关注日本房产市场。下面咱们就浅谈一下近期日本房产市场的动向。&nb...

由于日本疫情带来的影响使人们在家度过的时间增加，因此出现了“疫情房产特需”。但随之而来的，投资者该如何解读日本房产市场的需求？ “疫情房产特需”是指什么？房产行业是受疫情伤害比较小的行业之一...

“如果只是持有资产而什么都不做的话，也就等同于在减少了。”如今，以富裕阶层为中心，个人置业者们对海外房地产的投资非常活跃。考虑到构筑海外的投资组合，目的也是为了保护自有资产。 根据2020年...

是时候出一份近期日本房产市场动向的观察报告了。总的来说，2021年日本房地产市场依然坚挺，根据不动产经济研究所发表的“2021年度上半年首都圈新建公寓市场动向”，2021年4至9月的供给户数为1280...

在最新的日本不动产市场（投资趋势总结）中，影响最大的就是最初发布紧急事态宣言的2020年4月至5月左右。在那时的日本首都圈二手公寓市场中，也出现了成交数量减半的巨大下跌。但是在那之后，积累的日本购房需...

2020东京奥运会于2021年8月8日闭幕，中国获得了38块金牌、32块银牌、18块铜牌共88枚奖牌（88顺利）的好成绩。运动员载誉归国，对此，网友们也显得格外活跃。话说回来，之前为了迎接奥运会，日本...

“大家都选择了哪些房产来投资？”想必，很多人都会对同为日本房产投资者的伙伴的选择有些好奇。对于这类疑问，日本媒体对房产投资者进行了“关于房产投资的意识调查”，正好可以满足大家的好奇心。日本不动投资者如...

如今在日本房产投资置业的人群中，选择整栋公寓的不算少数。大家的理由包括“年化收益更高”、“方便统一管理”、“利用贷款杠杆”等等。你也许会觉得这只是一家之词，不足以信服。那我们就参考一下实际数据，看看实...

“已经卖完了啊...！”现在东京都内的房地产市场已经到了“夸张火热”的地步。一句话概括：房子库存少，金额在上涨，每次一出新物件就会销售的很快。这到底是怎么回事？ 据日本媒体的调查结果显示，无...

今天看到了有人关于设想在日本投资房产的一段吐槽：“在日本买房出租，如果不能得到一定数额的租金，那就不合算。如果是二手房，在出租之前，房子可能需要翻新一下。比如90平米的一套房子，仅仅是把地板、墙壁、天...

现在很多人都发现了这个趋势，比起居住环境来说，便利性更为重要，日本的年轻一代居住人群更向往城市中心区域。的确是，在近几年出售的日本公寓中，很受欢迎且成为市场话题的房产都具有三个很明显的特点。01 市中...

如何捕捉日本东京的房地产市场？在东京都中心，现在还在进行着大规模的开发。在经济停滞的情况下，对东京都中心的资金、时间、技术方面的投资仍在持续，今后东京的价值也会上升。

人口日益“膨胀”的东京是一个很容易维持资产价值的城市。但只说“日本东京都的人口密度极高”，或许很多人不明白这个度在哪，这次就用更直观的真实数据来进行分析。日本东京人口密度有多大，与房产投资有什么关系？

现在购买日本房子有投资价值吗？事实上，疫情期间因为交易量减少，日本房产价格会停止上涨，部分着急卖的卖家可能会降价出售，但市场恢复后很快会回复到之前的价格。

海外置业者在日本做房产投资，要看清所选房屋的资产价值。如果能挑到资产价值不易降低、地段好且流动性好的房屋就可以比较安心。这是日本买房选房的必要关注点。

日本中年人喜欢更具有资产价值的房屋，而日本年轻人则更喜欢带时髦元素的房屋，这是在日剧中的描述。与杜撰情节相比，如今日本年轻女性更喜欢居住在哪里？看看「年轻女性眼中日本东京最适宜居住地区排行榜」前10位