这是日本网站发布的东京都二手公寓的平均情况，可以参考。每平米83.9万日元。建造年数19.6年。车站距离7.1分钟。专有面积45.6平米。 按区域看日本东京都二手公寓房价水平。区域 平均价格...

40年以上房产的话，属于旧抗震物件。比最新的抗震基准低一个级别，因此贷款银行较少，流通性较弱。不过因此房产价格也会比较便宜，回报率高一些。购买旧房子需要看下房子的维护情况，物业管理情况，修缮金累计情况...

在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。