“我花钱租的房子，想怎么用都随我吧。”或许有人认为“一个人签合同，住两个人”并无不妥，但需要注意的是，根据房屋类型和租赁合同条款的不同，同居行为可能存在不被允许的情况。 “独居房间”是以单人...

小A从事的是全国各地销售相关的工作，几乎每几年会有一次调职。搬家的费用基本上由公司支付，也有住宅补贴，所以一直以来都不太在意这些细节，在找房子时优先考虑便利性和房型。 一段时间前小A接到了新...

对于日本房产投资者来说，最应该避免的问题之一就是“房屋空置”。租客少住一段时间，租金回报就会减少一部分，但管理费还是要定期交的。连续的空置是个大问题，有必要在招租这方面下功夫。决定招募入住者的条件。招...

每年4月左右，以进学、就业为契机来日本东京的人都会增加，这时候“选择住处”对于他们来说就是最重要的方面。 东京人口众多，租赁的房屋数量也很丰富。但是，和地方相比，房租价格偏高。特别是在大手町...

有朋友问：“去日本生活，提前多久租房？”因为工作调动和升学等原因，很多人会在2月到3月考虑日本租房。在这个时期，由于新生活的需要对租赁房屋的需求越来越大，如果找房子晚了，心仪的或许就会被挑走。&nbs...

今天收到这样一条信息：“2024年预定去日本留学，租房选房的话感觉房型我不太能分得清，是不是可以从设备设施入手？”这话没毛病。独自在日本租房大多会选择公寓，公寓内的设施设备被分为公用和专有两种。&nb...

都说在日本租房很多都不带家具家电，但配备空调还是很常见的。有朋友就问了：如果空调出了故障，修理费应该由谁来承担呢，是租客还是房东？那么这次就来分析一下。 配备的空调相当于租赁房子的备品、设备...

聊天时，有朋友提到“换住”这件事：“我想去日本各地租房住住看，然后选个最适合自己的。从哪里开始呢？”正巧，无论是电视还是新闻，日本媒体经常以排行榜的形式介绍全国各地的宜居城市和魅力城市，可以作为参考。...

有人说，“日本退租的时候交给房东的修缮费很高”。讲道理，日本规定因年久失修而产生的划痕和污渍是不需要由租客支付的，但由于入住者的疏忽或管理不足而产生的损伤自然也要担起责任。为避免纠纷，一开始签订租房合...

经常有朋友问我：“日本租房是不是完全没家具啊？都要自己准备？”理论上来说，日本房东是不需要为租客提供家具的，但也会存在房东都包办好了、租客拎包就能入住的情况。 像我刚到日本留学的时候，寝具都...

春天代表着生机，万物复苏，更有动力向着新的目标前进。在日本，3月春季的租房市场会迎来两部分主要需求，一是新生入学、毕业就职所带来的；二是随着疫情对策的宽松化，外国人赴日所带来的。不论是哪种，都得在“租...

最近有日本租房需求的人非常多，几乎每次发布新的公寓房源都有客户会询问是否可以出租。为了前往日本留学，小W也在考虑租房，明明租房季到了他却感到很迷茫。“第一次离开父母，也不太清楚自己到底喜欢什么样的房子...

最近想要在日本租房的朋友是真的多，每天我都能收到新的需求信息。通常都是开门见山的提出想要在日本租房，是为了工作/就学/陪读等等，想在XX地选一套合适的房子。 之后流程是这样的：房子选定的差不...

由于各种各样的情况，在日本比较难租到住所的人被称为“住宅弱者”，这其中就包括了外国人，甚至有相关人士表示，“每两位外国租客中就有一位会在日本吃闭门羹”。据统计数据显示，在令和2年外国居留者约为288万...

在之前的文章中有提到过，每年的三四月份属于日本搬家季，在这个时间段开始新生活的人会有很多。对于外国人来说，搬到日本后，面对眼前陌生城市且第一次租房生活必然会有期待和不安交织的时期。这时候就有人问道：“...