“果然还是高倍率竞争。”对于日本塔楼公寓购买这事儿，社交平台上满是这样的感叹。 近期三井不动产的这套公寓堪称“东京顶流”，胜哄站步行3分钟、月岛站步行4分钟的绝佳地段，由大型开发商建设，购买...

有位之前买房的客户联系我：“住了这么多年，孩子长大了，觉现在的公寓面积有点小，想转卖然后搬进更大的公寓。什么时候卖更合适呢？” 这是典型的换房动机。此时出售可同步启动换房计划，避免孩子长期居...

前几天刷到一条求助帖，有人说：“想把空置的日本房产卖掉，约了房地产公司上门检查。之后对方说可以直接出售给他们公司。这有没有坑啊？” 不妨一起看看日本房产出售的两种主要方式对比。 “...

作为日本房产投资的最后一步，大多是“出售”。而出售房屋时，一般会委托房地产公司作为中介来寻找购买者。这时候，选择具体公司是非常重要的，像“我们会高价出售”之类毫无根据的话自然没有可信力度。即使核定了很...

有买就会有卖，有朋友问：“投资日本房产，未来想卖出的时候要怎么考虑？”事实上，在追求高收益的情况下，把握好卖出时机是很重要的。 首先要了解同一时期“是否有竞争对手”。如果希望出售时在同一区域...

关于自家房产的出售，无论情况如何，都希望尽可能“高价”、“快速”出售。日本房产怎么卖？主要出售方式有两种。一是通过房产公司出售，二是直接出售给房产公司。 向日本房产公司咨询出售事宜时，他们会...

有客户说：“日本二手房价格持续上涨，想以预期数字出售。”日本卖房流程通常是这样的。在日本二手房市场上，卖家和房产公司商量出售价格，然后出售。购房者看到后，通过房产公司与卖家进行交涉，确定成交价格，最终...

有客户问：“进行房产投资，在日本卖房的手续怎么办？”事实上，在日本买房没什么门槛，卖房也一样，完全可以委托一家信任的房产公司代为处理，提供必要的文件即可。选择的日本房产公司得有业绩。常见的日本房产公司...

与客户交谈中，他提到了第一次投资日本房产时的经历。“是前几年的事情，那会儿因为不了解税收制度，5年内就把房子出售了，多少有点后悔。” 投资日本房产的最后一步通常是卖掉房子，以此获得出售收益，...

由于能够长期稳定的增加收入，人们对日本房产投资的兴趣也随之提高了。虽然优点多多，但苦于没有经验，很多人都踌躇不前。在这种情况下，不如从关于日本房产投资的“收支”入手。 “进行日本房产投资”发...

小N想卖房，委托两家日本房产公司进行报价。面对同一处老旧一户建，A公司表示“能以土地金额以上的价格卖出”，B公司则表示“以土地价值的金额出售是可以的”。 如果想将所持有的的日本房产出售，为了...

如今日本二手公寓价格上涨，也有房东想将所持有的房产出售的情况，并希望可以获得一笔资本增益。这里需要注意的是，在日本卖房子的时候可能会需要支付一些税金，最好提前了解清楚。我们下面主要以个人持有房产为例。...

投资者想在日本卖房，选择最佳时机很重要。时机不同，出售的条件也会发生变化。虽然理论上的重点很多人都明白，但实际什么时候选择卖房比较合适呢？ 出售日本房产的最佳时机，其中之一就是遇到大规模修缮...

说到在日本卖房这件事，大家可以参考一下A夫妇的真实案例。因为疫情的原因，A先生改为在家远程办公，所以A夫妇商量决定卖掉他们现在居住的公寓，然后在购买一套更宽敞的公寓来改善生活环境。A夫妇利用房产公司的...

即使受到疫情影响，日本住宅系不动产投资也进行的很顺利，可以说日本房地产投资正备受瞩目。甚至有人表示：“正因为碰到疫情，所以卖房转买新的投资物件时更顺利了。” 2020年，受疫情感染扩大的影响...

有位日本房产投资者在网上提问：“关于我拥有的单间公寓，是出售还是继续出租？”他说，“我是一个上班族，年收入大约900万日元，为了可以获得工资以外的收入，我在几年前开始投资不动产。我现在有一套位于横滨市...

在日本房产投资中，当我们遇到一些不确定的问题时，参考一些真实案例是有帮助的。本次主角物业的部分信息如下：RC造单间公寓，房龄31年，面积约16平米，价格430万日元，步行约11分钟到达车站，租赁中（但...

“在日本买房是永久产权，外国人也是一样，可以由子孙后代继承的。”话虽如此，很多人在日本买房最主要是为了稳定的投资赚钱，比起一直留着给后代，不如在保证最大利益的时候售出。 在日本卖房子难吗？其...