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日本的一户建主要是自住用途，投资不会特别理想。一方面日本的出租户型都是1居室或2居室，一户建适合家庭居住，租客群体较少。另一方面，一户建一般租金回报率不高。另外一户建的折旧较快，退租后的房屋修缮花费较...
在日本比较人气的出租户型是单身公寓，1R，1K，1LDK等小户型公寓，是投资的不错的选择，一户建比较是自住。...
日本公寓和一户建在自由支配权及日常费用上存在区别。一户建的居住自由度比较高，可以自行决定是否饲养宠物、翻新等；公寓在饲养宠物、做民宿等方面需遵从公寓管理组合的规定。另外，公寓的管理体制统一，每月需支付管理费、修缮费，而一户建由住户自行管理，每月无定额费用支出。
日本一户建的优点是私密性好且灵活自由，拥有整体土地部分所有权，可以自由设计房子格局或重建。不需要参加管理组合会议，也没有每月的管理费、修缮费和停车费的支出。不用太担心邻里之间的噪音问题。一户建的缺点是未来修缮相关费用要自己负担，而且在隔热保温，虫害防治，防盗防火等方面都需要自己管理。
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