本周以来，日元加速贬值，美元兑日元汇率快速走高。10月8日的外汇市场上，汇率一度逼近1美元=153日元（另有报道称已突破153日元）。 被认为倾向于“财政扩张、金融缓和”的高市早苗在10月4...

日本国土交通省发布的2025年版《土地白皮书》显示，2024年海外投资者一年的房地产购买额为9397亿日元，比前一年增加了63%。 令人不禁感叹：日本买房到底有多赚，才使外国资金以这样的速度...

价格突破与投资动机2023年东京23区新建公寓均价突破1亿日元，近15年以"增值预期"为核心的投资性购房需求显著增长。尤其是市中心3区，千代田、港区、中央区，仍保持上涨趋势。 价格稳定性与抗...

作为附有“保值”、“避险”意义的日本房产，价格上涨的行情会持续多久？这次就大胆预测下日本房产市场的未来。 日本新建公寓的价格从2013年左右开始一路上涨。其背景是物价高涨和日元贬值导致材料费...

小A选择“一辈子都租房不买房”。 “我50多岁，单身，属于自由职业。在我看来，所谓买房，年轻的时候大概是买梦想，上了年纪，就更倾向于买安心的意义了。” “出于对未来的不安，总考虑先...

有人说：“打从疫情一结束，日本房产市场就火了。”事实上，日本持续了很久的政策使日元价值相对下降，引得不少外国投资者来此置业。虽然目前金融机构的贷款态度发生了轻微变化，但对大趋势没有影响。 东...

相比之下，能获得高额利润的“海外房地产”备受关注，尤其稳妥的是“日本房产投资”的投资。理由是什么？ 首先，在日本的土地开发和建筑建造都有非常严格的审查。例如，在哪个地区可以建什么样的建筑是有...

走在东京的街道上，到处林立着建设用的起重机。市中心的超高层办公室、酒店、商业设施的工程到处都在进行中。以铁路主要车站站前为中心，塔式公寓建设的鼓声也在响起。 最近，日本房地产建设行业因需求的...

日本房地产价格持续上涨。根据不动产经济研究所的调查，在2023年上半年（4至9月）首都圈新建公寓市场动向中，东京23区的平均价格超过了1亿日元（约501万人民币）。而在关西，“JR大阪站北侧梅田区域的...

最近日本房产市场发生了什么？一、利率变化。2022年，除日本外的多数发达国家在物价上涨等背景下，都大幅上调利率。2023年12月，长期维持宽松货币政策的日本银行突出改变，将长期利率的浮动允许幅度从0....

日本不动产经济研究所公布了首都圈新建公寓的平均价格，超过了泡沫时期，达到了6288万日元（约323万人民币），连续两年刷新最高价。“太贵了。”“买不起。”“倒也没必要一定在东京买房，租房住还能灵活搬家...

日本房地产市场的新房和二手房价格都在上涨，但销售情况却丝毫不减，呈现出一派繁荣景象。2019年度和2020年度：二手公寓的平均销售周期需要近90天，2021年度则缩短至69.3天，也就是不足70天。二...

都说房产价格不好预测，但如果我们回顾过去的日本房地产市场行情，就会发现一个明显的规律：无论房地产价格是向上还是向下，在迎来高潮时，通常都会从东京都的中央区、千代田区和港区，也就是所谓的“都心三区”开始...

“在经济前景越来越难解读的情况下，日本这个国家的房地产市场今后也将被视为安全的避风港。”虽然世界房地产市场停滞不前，但日本的住宅市场却异常活跃。其原动力来自有着实际需求的本国人，以及不断购买个人用或投...

最近日本东京（特别是23区）的房地产价格，已经上升到普通人的年收入无法负担住房贷款的水平，再加上新房子的供给很少（山手线内几乎都是亿日元的房子），就连二手房子价格也和几年前的新房子差不多了。 ...

“我认为房子的地理位置，特别是便利性是很重要的。虽然也有人说疫情以后很多人会从市中心搬走，但实际上并没有发生。确实东京都的人口减少了，但那是因为外国人减少了。日本人流入东京的情况还是在增加。”&nbs...

“在长期的疫情影响中，什么时候购买房产比较好？”有着这样烦恼的人不在少数。但疫情真的会改变人气居住区域的选择吗？今天就来浅谈下日本房产市场现状。 在最近的日本房产市场行情中，最为明显的是房产...

在积累了一定的资产后，很多人往往会考虑换个更适合自己的居住环境，又或是寻找能够避免积蓄缩水的资产运用方式。出于这种想法，有一部分人开始关注日本房产市场。下面咱们就浅谈一下近期日本房产市场的动向。&nb...

由于日本疫情带来的影响使人们在家度过的时间增加，因此出现了“疫情房产特需”。但随之而来的，投资者该如何解读日本房产市场的需求？ “疫情房产特需”是指什么？房产行业是受疫情伤害比较小的行业之一...

“如果只是持有资产而什么都不做的话，也就等同于在减少了。”如今，以富裕阶层为中心，个人置业者们对海外房地产的投资非常活跃。考虑到构筑海外的投资组合，目的也是为了保护自有资产。 根据2020年...

是时候出一份近期日本房产市场动向的观察报告了。总的来说，2021年日本房地产市场依然坚挺，根据不动产经济研究所发表的“2021年度上半年首都圈新建公寓市场动向”，2021年4至9月的供给户数为1280...

如今在日本房产投资置业的人群中，选择整栋公寓的不算少数。大家的理由包括“年化收益更高”、“方便统一管理”、“利用贷款杠杆”等等。你也许会觉得这只是一家之词，不足以信服。那我们就参考一下实际数据，看看实...