关于这个问题，事实上在日本买房最多的还是日本人。

一、投资做副业

一部分日本人已经把房产投资当做副业了。

以前的日本企业，就业有“副业禁止”的规定，要求公司职员对公司保持绝对忠诚。

如今，日本政府推进工作方式改革，“按资排辈”的情况也有所变化。也是由于对未来养老的担忧，再加上一些日本公司开始“副业解禁”，对副业感兴趣的日本上班族也就不断增加。

二、为什么日本上班族会选择房产投资做副业

1. 投资日本房产不需要学会特殊技能，可以委托管理公司进行。

2. 买房可以贷款。

3. 房产投资不占时间、不与工作冲突。

4. 日本房价变动缓慢，相比之下比较稳定。

5. 日本人多的地方，例如东京等大城市能够聚人，房屋租赁需求也就旺盛。

6. 房租不用自己去收，每月打到账户中。

7. 日本房产租赁市场比较完善，有自己一套制度，比较安全。

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对于想要形成资产的日本上班族来说，这样的选择比较优。

此外，日本人房产投资者也有自己的一套总结，一些人认为投资60平米或以下的日本公寓价格适中，并且更容易招揽租客，后期出售也很简单。但毕竟是投资，不能说完全没有风险，主要是相对稳定，风险较低。