日本没有房产移民这么一说。有的只是经营管理签证，可以通过在日本开公司，用公司名义买民宿房产，然后做租赁，实现取得经营管理签证实现拿永住的目的。只是对于这的计算一定要心理明镜，因为民宿代理租赁，给你的收...

房屋的户型和设备方面1. 投资用公寓常见户型是一居室（1R、1K）或一室一厅（1DK），室内面积一般在30平米以下。由于主要面向单身居住者，室内厨房和浴室也大多设计得比较紧凑。居住者大多会去学校和公司...

整栋投资确实比单独购买一户或者几户有更多的优势：1 土地面积不被均分，整栋购买即是独占。在东京，由于人口每年大量正流入，刚需土地价值一直在上涨，不用担心降价风险。2 易于管理，出租收益高。东京的租售比...

一般以日本单身公寓作为投资初学者的“教材”。日本国土面积比较小，大城市，例如东京、大阪等人口密度高，单身者众多，居住需求旺盛。再看单身公寓本身，房价比较低，空室时间短；租客一个人居住，看上房子后很快就...

在日本投资房产主要获得的是租金回报。这意味着投资者需要有稳定入住者（租客），也代表着投资者需要警惕空室风险。从现实角度考虑，空房率不可能为零。以日本单间公寓为例，入住者（租客）是学生，毕业的时候或许会...

关于这个问题，事实上在日本买房最多的还是日本人。一、投资做副业一部分日本人已经把房产投资当做副业了。以前的日本企业，就业有“副业禁止”的规定，要求公司职员对公司保持绝对忠诚。如今，日本政府推进工作方式...

日本买房的好处有：稳定，日元是公认的避险货币，日本房产投资市场稳定。安全，日本房产相关的法律法规成熟且健全。永久产权，日本房产投资是附带土地的，可以获得土地的所有权。日本买房的弊端有：存在空室风险，租客拖延房租风险，自然灾害风险等。因此选址格外重要。

<&order>作为日本房产投资的钱，最好是用闲钱来进行；<&order>积累经验，客观地看待事物；<&order>分散金融产品的部分，不要把全部资金集中在一个项目上；<&order>选择符合自己价值观的投资对象；<&order>选择自己能够理解和接受的物件投资。

中国人赴日本暴买房产，主要是由于日本房产投资是不错的副业。买房多用于出租，而日本房产出租合同大多是一签两年，期间租客要是搬走是需要支付违约金的，因此会每月稳定获得房租收入。而作为不动产，房产价值很难大幅下降，这样也维护了其资产价值。