日本没有房产移民这么一说。有的只是经营管理签证，可以通过在日本开公司，用公司名义买民宿房产，然后做租赁，实现取得经营管理签证实现拿永住的目的。

只是对于这的计算一定要心理明镜，因为民宿代理租赁，给你的收益一般都是7%左右，而入管局要求至少要满足个人收益300万日元以上，加上税费什么的，起码你公司要做到400万日元的盈利，那投资的房产价格就是用收益/利率=投资款了，400w/7%=5700wr日元，就是说如果想实现所谓的“买房移民”就得至少是这个数起步。但是由于日本民宿法案不稳定，有的不让全年营业，有的限制营业，所以具体是否能达到还不好说，这条路不建议轻易选，但是可以选民宿+其他的实体商业项目，比如拉面店，清酒吧，或者投资农业以及其他项目，来做补充，这样申请问题不大，都能拿到。