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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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在日本购买新房或二手房时，最重要的是“地段”。如果地段好，不仅投资出租时能够获得稳定的回报，未来出售也会变得容易。 如今日本总人口在逐渐减少，需求往往集中在东京等主要大城市中，这就更需要注重...
在日本房产投资中，“空室”可以说是最大的烦恼之一。导致房产空置的原因主要有四种。一是没有致力于销售和揽客活动。例如，中介公司是否积极地向租客介绍房屋，会对空置率产生很大影响。广告宣传不充分可以说是营业...
很多人在一说起“都市传说”的时候，会首先联想起各种灵异故事，甚至连siri（苹果智能语音助手）都占了戏份，而且还被拍成了各种网络视频。都市传说通常来说都是假的的，甚至是有误区。在当今的信息化时代，日本...
在日本，房东需要依照所签租赁合同类型来对租金进行操作。日本一般有2种签约方式。如果是比较常见的普通租约，合同到期再续约时可重新评定租金，租客不同意的话，房东需提供证据向法院申诉，胜诉即可涨租。如果是定期借家，房东有到期解约的权利，租客需要在接受涨租金和退租中作出选择。
在日本东京租房时的头金一般指第一个月需要交的租房初期费用，具体包括首月房租、共益费、礼金、敷金、保证会社保证金、火灾保险、钥匙更换费、不动产中介费、其它杂费。如果以上费用都需要支付的情况下，在日本租房的头金费用相当于六个月的房租金额。
在日本买房出租时，首先仔细确认租赁合同内容包括租赁类型、租客信用水平、租客使用目的、原状恢复相关条款等。还需要提前计划清楚房屋租赁整个过程中各项管理业务交由谁来负责和处理。最后，房产出租后会产生许多杂费，需要确认是由房东还是租客来负担，并提前计算好以免房租收入无法覆盖支出造成亏损的情况。
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王美娜
