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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本人一般不太会留宿别人家。而且卫生间和浴室干湿分离，也就是说，浴室、卫生间、洗面台是可以同时被使用的。作为空间布局，的确不太有两卫的必要。...
公寓的位置合适，便于招租就可以。如果靠近车站，周围生活设施完备，例如超市、便利店、餐厅等，能满足日常生活就可以。最好居住需求比较多，租客合约到期搬走的话能好招租。现在带租约的话可是说是加分项，不过要注...
随着日本入境的逐渐开放，很多人想起了“经营民宿”这回事。在这之前，受疫情影响民宿的运转率的确有所下降，但未来的居住需求还是值得期待的。 从实际情况来看，也有人担心：“民宿利用者与居住者之间是...
在日本买房出租时，首先仔细确认租赁合同内容包括租赁类型、租客信用水平、租客使用目的、原状恢复相关条款等。还需要提前计划清楚房屋租赁整个过程中各项管理业务交由谁来负责和处理。最后，房产出租后会产生许多杂费，需要确认是由房东还是租客来负担，并提前计算好以免房租收入无法覆盖支出造成亏损的情况。
在日本购房时和持有房产时都需要缴纳税费。购买时产生的税费包括印纸税、登录免许税、不动产取得税；持有房产期间需要每年缴纳固定资产税及都市计划税；另外，持有期间将房产出租的情况还可能需要缴纳不动产所得税。
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王美娜
宅建士赵红旭
