在日本，如果不是已经预备结婚的人，很少会选择让自己背负十几年的贷款、立马购买房屋。更多日本单身者认为租房更适合自己目前的状况，这是日本人的真实想法和情况。日本国土面积比较小，大城市（东京、大阪等）的人口密度又极高，相对来说单身公寓的需求量比较高是可以明确的。

对海外房地产投资者来说，投资日本单身公寓的入场的费用比较低（房价、成本合适），空室时间短，装修翻新费用低，风险相对小一些...，可以说很有吸引力，非常适合刚入门的投资者。

小、中型等公寓多建在城市中心的热门好地段，常位于建筑物限制缓和的车站周边，住户出行时交通非常便利，通勤快捷。正因为便利性非常好，所以这类公寓一旦出现，就非常抢手。这类住宅的室内面积一般都不大，租金适中，非常适合单身租客。