在东京都中心，现在还在进行着大规模的开发。

继山手线“高轮网关”新站后，2020年6月“虎门Hills”站也将投入使用；

涩谷正在进行本世纪最大的再开发；

东京站前正在进行日本第一高楼的建设；

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在经济停滞的情况下，对东京都中心的资金、时间、技术方面的投资仍在持续，今后东京的价值也会上升。

在东京房产投资市场中，面向单身人士的公寓，既然有人在经营，需求就不会为零，而且也可以说很难发生变化。实际上，在90年代泡沫经济崩溃和2008年雷曼危机的时候，在经济不景气的情况下，需求最稳定的还是单身公寓。

在东京这个大城市，从江户时代开始，单身人士的数量就具有压倒性。生在东京长在东京的土生土长东京人，无论在哪个时代，都被认为是占到20%-30%，剩下的人均为从各个地方来到东京的单身人士。

也就是说，通过房地产投资，能够持续为投资者提供稳定价值的以东京都位置佳的单身公寓为主。“既然是投资，就不可能有零风险。”话虽如此，日本房产专家认为，城市便利性高的区域+品质=无限趋近于零的风险。