在日本，有过自杀、他杀、可疑死亡事件之类的房屋被称为「事故物件」。

从真实情况看。

以前，日本人对事故物件的印象主要有：租金便宜，但住在里面感到很不安或害怕。

现在，日本人对事故物件的印象有所改观：租金便宜，并且翻新过后很干净，像新房一样。甚至还有一些日本租客直接找到房产公司询问是否有事故物件正在出租。

事实上，在日本做房产买卖或租赁业务时，正规的房产公司均有义务为卖家或租客做「重要事项说明」，并提示卖家或租客，所意向的房屋在3个月内是否发生过的事故。只不过，这种告知义务仅限于告知事故后第一次入住的买家或房客，第二次以后就不存在告知义务了。

作为投资者或者租客，在选择房屋前，完全可以通过大島てるhttps://www.oshimaland.co.jp等网站自行查看这类信息的历史记录。这个网站的工作人员会从新闻报道等收集信息，将事故物件（包含住宿设施）的地址、房间号码、原入住者的死因、物件的照片之类相关内容进行公开。