在日本，有过自杀、他杀、可疑死亡事件之类的房屋被称为「事故物件」。同等条件下，一般没有人愿意购买或租赁这种出过事的房屋。如果仅是整栋公寓楼里的一间房屋，不会因为这一间房屋出过事就把整栋楼拆掉重建，包括出事房屋在内的所有其他房屋仍然会继续出售或出租。
在做买卖或租赁业务时，正规不动产公司均有义务为卖家或租客做「重要事项说明」，并提示卖家或租客，所意向的房屋在3个月内是否发生过的事故。这种告知义务，仅限于告知出事后第一次入住的房客，第二次以后就不存在告知义务了。
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在日本，有过自杀、他杀、可疑死亡事件之类的房屋被称为「事故物件」。同等条件下，一般没有人愿意购买或租赁这种出过事的房屋。如果仅是整栋公寓楼里的一间房屋，不会因为这一间房屋出过事就把整栋楼拆掉重建，包括出事房屋在内的所有其他房屋仍然会继续出售或出租。
在做买卖或租赁业务时，正规不动产公司均有义务为卖家或租客做「重要事项说明」，并提示卖家或租客，所意向的房屋在3个月内是否发生过的事故。这种告知义务，仅限于告知出事后第一次入住的房客，第二次以后就不存在告知义务了。