首先，在日本，房龄这方面，只要符合1981年6月实行的新抗震标准，就能够被认可。但是这里需要注意一点，在日本建筑公寓前需要确认申请，之后才能开始建造。所以严格讲，作为“新耐震标准”分界线的不应该是竣工日期，而是“建筑确认完毕证的交付时期”。
其次，与其较真这个数字，不如从“房屋年限所对应的状态”来判断。实际上，即使是“竣工10年内的房屋”，如果管理状况不好同样会产生一些问题。相对的，虽然房龄较大，但是由于大规模修缮计划等原因，房屋保养得很好，甚至室内又进行了再装修，还引入了最新的设备，就属于值得投资的物件。
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首先，在日本，房龄这方面，只要符合1981年6月实行的新抗震标准，就能够被认可。但是这里需要注意一点，在日本建筑公寓前需要确认申请，之后才能开始建造。所以严格讲，作为“新耐震标准”分界线的不应该是竣工日期，而是“建筑确认完毕证的交付时期”。
其次，与其较真这个数字，不如从“房屋年限所对应的状态”来判断。实际上，即使是“竣工10年内的房屋”，如果管理状况不好同样会产生一些问题。相对的，虽然房龄较大，但是由于大规模修缮计划等原因，房屋保养得很好，甚至室内又进行了再装修，还引入了最新的设备，就属于值得投资的物件。