不能说绝对，从一般对比角度来说，是非常靠谱的。

1 日本信用等级很高，而且房产中介都有信用等级，很少有中介敢吃黑钱，毕竟面临的纠纷和惩罚代价是极高的，所以一般情况下不会额外加水分去卖房子，比较放心。

2 日本大型城市的房产一般都处于地价上涨，房价维稳的状态，而且日本人租赁习惯导致日本房产依然属于高回报的投资项目，回报率一般都在5-7%，一套房子20年回本并不难，而且很多买到手其实都已经有带租客，对比国内1%的回报率，投资意义非常明显。

3 日本是以观光立国为政策基础，旅游收入去年就有400亿美元，加上将来的奥运、世博、国际赌城，势必会涌入更多游客，使得民宿房产也更加值得运营投资，很多民宿买到手直接就有公司接盘运营，每年利润7%以上，如果自己做还会更多，增值潜力非常巨大。