中国人在日本买房没什么限制。

有的国家是设置了需要满多少多少钱，或者买了房本来是外国人的份额只能卖给外国人等等，日本是没有的。而且还是永久产权，可以有外国人继承，买房就拥有了相应的土地。

正因为如此，海外投资者选日本房产的情况越来越多，为了资产保值，稳定获得每月房租。

如果你没有长期日本身份，只能是全款买房，不可以贷款。如果你有长期身份且收入可观，那么你能在日本贷款买房，甚至是0首付、超低0.7%利率。

买的房子和日本人一样，都是永久产权，买了房就等于拥有土地永久归属权，只是要交税。

如果你没有长期身份，你可以换个方法，在日本开公司，通过公司名义购买房产，还可以顺便拿身份，一举两得。公司买房是可以贷款的，利率2.8-3.5%，中国银行和日本银行都可以，一般最长25年。