这是日本某株式会社对单身公寓进行的调查。

调查时间：2018年5月1日-5日

调查结果：共10,587条回答

购买公寓的时间和意向

1. “以前（4年之前）购买过”的占17.7%

2. “未来（4年以上）想要购买”的占5.8%

3.   最近（3年以内）购买过”的占2%

4. “对单身公寓不感兴趣且不打算购买”的占64.2%

购买公寓时最看重的方面

1.  最近车站的距离

2.  生活环境的便利

3.  日照及采光情况

4.  室内格局情况

对女性来说最看重的方面

1.  地区治安情况

2.  室内格局情况

3.  室内收纳空间

若条件相同，更想住哪种

1. “想住一户建”的人占53.4%

2. “想住在公寓”的占20.4%

3. “对两种都摸棱两可”的占24.0%

想住一户建的理由是：

“不需要停车费”、“可以建造院子”、“没有管理组合等麻烦”。

想住公寓的理由是：

“保安的准备很充实”、“设备的维修及清洁等负担少”、“设备很充分”、“机密性及隔热性较高”。

对日本人来说，不购买单身公寓的理由很容易理解。因为日本人单身者主要以租房为主。如果真要让他们买房，也更愿意选择一家人都可以长期居住的一户建或较大的公寓。

但是，对外国投资者来说，无论从投资金额、简单程度和收益回报看，单身公寓的性价比是最高的。特别是在东京23区内，单身人士的数量持续增长，租户易寻，只要是位置好的物件，租金的维持能够有所保证。买卖价格就不会有太大浮动，具有变现非常快的特点。

对投资者而言，单身公寓的分割性确实会更好。即使购置很多，未来面对子女继承和分配资产时也会更加简单。想要做到收益力、变现力、节税力这3点兼备，首选的还是单身公寓。