我认识很多人在完成生意拓展的同时，也希望通过日本投资来安全地配置个人资产。日本投资置业已逐渐成为新潮流，其房产市场透明而有诚信，有严格的管理制度。简单来说，任何资金状况良好的人都可以购买日本房产。

2020年东京奥运会即将到来，日本各地相继建起了高层公寓，大多位于人气很高的都内湾岸地区。不仅是日本人，很多在日本居住的外国人也喜欢在海湾地区买房子。“其实不仅是居住用房，办公室的挑选也是一样的。海边风水很好，从窗口眺望远方的风景也令人心情舒畅。在这附近买房或许还能受到东京奥运会的影响。”

其实，在内陆地区中，位于人气沿线的高级公寓也很多。

「日本首都圈最想居住的沿线排行2018」被公布。

第 1 位 JR山手线

第 2 位 东急东横线

第 3 位 JR京滨东北线

第 4 位 JR中央线

这是日本投资者的选择标准。

1. 从最近的车站出发徒步时间在3-5分钟。

2. 户数规模在200户以上。

3. 层数在15层以上。

例如：

1. 东急东横线日吉站

这里不仅设立了教育设施、复合型商业设施、地域贡献设施、面向老人的住宅等，还以成为紧凑城市为目标。由于退休后也能过上充实生活，在老年人群中也得到了高评价。

2. JR中央线武藏小金井站

进行了大规模的复合开发。

正因为这些高级公寓的立地在人气沿线的车站周边，价格的设定会比周边行情要高一些。但如果考虑到其便利性等条件，成为「富动产」的可能性很大（可参考「在日本房产投资中，负动产与富动产的区别」）。

日本房产专家认为，投资这样的“区域1号房屋”不仅不会有所损失，城市全体的开发也会以这样的房屋为中心进行。因此，由于房屋周边的便利性提高所带来的投资优势一定会日益明显。