“房子越大越好”并不适用于每个国家的情况。

在日本人眼中，比起这样，则更喜欢“不太大别太小，面积刚刚好的房子”。

虽然是“常见面积”，实际上根据地区的不同，真实体验也存在差别。

这对日本夫妻，买房前直接吵到先租房。

“我不想买这么小的房子。”

小A和小B是大学时代同社团的同学，以此为契机交往并结婚。

小A在急行和特快列车停靠的私营铁路沿线车站附近的公寓里长大，在去都内上班和购物都没有感到不便的环境中生活。

小B在需要开车接送到最近车站的地方城镇长大，以上大学为契机来到东京。从学生宿舍到工作宿舍，过着不用交房租的生活。

小A提议：“先住1LDK或2LDK的公寓吧？那样离公司近，我们公司还会给房租补助。”

小B笑眯眯地拒绝：“不，好不容易有房贷减税，再考虑搬家的敷金、礼金、更新费，趁年轻买房不是挺好的吗？一直住在宿舍的单间里，觉得太窄了。结婚后觉得宽敞舒适的家比较好。”

从那之后，小A和小B一直在在寻找合适的房源。

以预算和“从车站步行15分钟范围内”为条件寻找房产的话，选择以3层一户建为目标。

小A考虑：“购买土地建造注文住宅，无论是在预算上还是在时间上都很难，要不要去参观几处新建的住宅？”

但是，看到房间布局的小B先生说出了意想不到的话：“这些都太狭窄了。房子这么小的话，至少庭院和停车场要宽敞点才行。”

小A很惊讶，挑选的房屋格局都很常见，面积也在90平方米左右。难道不算足够宽敞吗？

后来发现，小B眼中的宽敞，指的是“130平方米左右的房子”。

根据国土交通省的调查，令和5年度的住宅平均面积有以下差异。

全国平均为118.25平方米。

关东临海（埼玉县、千叶县、东京都、神奈川县）为99.34平方米。

东海（岐阜县、静冈县、爱知县、三重县）为128.17平方米。

关西（滋贺县、京都府、大阪府、兵库县、奈良县、和歌山县）为111.06平方米。

不同地区甚至会出现30平方米左右的差异。

地域决定“价值锚点”。

东京这种人口众多的核心圈，自然会以“小而精”为主流。而地方城市房产价格较低，则更注重居住舒适度。

如果您准备在日本投资房产，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，也会为您进行房价评估，让您不会错过一手信息。