现在日本公寓价格飞涨，对职业者来说，如果选房这事儿一旦出错，将来可能会蒙受巨大损失。为了做出不后悔的选择，不妨先来了解一下这两类“错误选房逻辑”背后的风险。 执着“去年更便宜”，等降价？越等...

“周边房价涨了。”“本来兴冲冲想要卖房盈利一波，没想到房子成零价值了。” A先生很早就在日本买了房，当时没想着未来要出售，还着急入住，所以选的是二手一户建。 说是“二手”，但翻新打...

有人在网上寻求建议：“假期了，想带孩子出去旅游，目的地定在日本，还能顺便看看房，做个买前考察。”“为了在购买日本房产时不后悔，应该检查什么呢？” 热评回复：“建议不坐日本房产担当的车...”...

为什么总说“日本买房建议去实地考察看看”，那是因为可以从现场确认开始锁定高性价比投资。 日本房地产以市场透明度高、租赁制度完善、资产保值性强等优势，成为全球投资者的热门选择。 尤其...

有客户发来信息询问：“我对日本房产投资很感兴趣，但也是真不了解他们当地的居住偏好，这样该怎么选房？” 的确，由于升学、入职等情况，每年的3、4月份都是热门租房时期，在如今这个时间段买房投资可...

只要在购买日本住宅前进行内部考察时仔细确认，一般情况下都可以避免大部分风险。但也有不少人对“考察哪些方面”不太了解。“有没有简单一点的方法？”不妨对照这份项目清单。 外观方面外墙、地基。检查...

在筛选日本房源的时候，很多人会觉得“二手房也不错”。这话没毛病，如果是房源更多的二手房的话，在预算内住进自己喜欢的高便利性区域的概率会大大提高。 但与此同时，我也经常收到这样的咨询：“对二手...

有购房者发来信息询问：“在日本买房不太方便经常去实地看房，这会不会受到影响？比如房子周边有垃圾处理厂，不知情直接买了，后来才发现这回事。” 日本买房一般需要通过房产公司，而宅建业者有进行“重...

“天凉了，想去日本泡温泉顺带看看房。”在选择房产时，看房是最重要的环节之一。“旅游+考察房产”的安排很受欢迎，亲自看几套房，然后综合判断是否购买，有时还会发现仅靠网络上的信息无法得知的好房子。专业担当...

据日本国土交通省2023年5月31日公布的调查报告显示，新住宅开工户数减少11.9%，已经连续3个月呈下降趋势。面对一方面房源减少，一方面价格走高的新建房产，日本二手房产自然而然的受到了更多关注。&n...

在选择日本投资用房产的时候，房产本身给到的信息是一方面，还可以参考以下检查要点：管理人的管理形态，是否常驻等。房产公共部分的状态。修缮计划是否妥当。是否进行定期检查。选择日本房产时，有哪些小细节需要抠...

随着日本入境的逐步开放，越来越多的客户都有提到“方便不方便去看房”这件事，答案自然是肯定的，除了目前有租客入住中（带租约）的房产不能内览外，日本房产通常都是可以亲自入户考察的。 说到日本房产...

新的一年开始了，很多人都在为购置新房而奔波。小R就是这样，为了能够在新家迎接春天的新生活而提前开始计划着选房看房。无论是出于何种原因开始筹划着买房，对我们来说，拥有房产的喜悦是任何东西都无法替代的。&...

日本房地产类物件信息往往会注明如下内容。一、取引態様表示卖主、贷主、代理或中介的区别。二、所在地表示都道府县、郡、市区町村及地号。三、交通の利便性  写明最近的车站名称以及从最近的车站步行的...

由于是第一次在日本买房进行投资，保险起见，Z先生希望能够买到带租约（已有租客签约入住）的房产。正好也有符合Z先生提出的条件的房产：建在市中心的一等地，车站步行5分钟，建成9年，房租每月12万日元。感觉...

每年1至3月份是日本新建注文住宅（定制住宅、一户建）集中交付的时期。交付前的内审会是确认竣工住宅是否按照合同建设、是否存在施工失误或问题等的“最终检查”，也是如果有问题或需要纠正的地方可以要求修改或更...

前几天，一位投资者对我说：“我想在日本买套房子。”通过搜索，他收藏了3处房产作为备选，并希望可以通过我们帮助利用视频在线的方式看房，因为他认为这样看房既免费又高效，何乐而不为。 这3处房产信...

去大阪玩的时候找了一家民宿，上面写着车站步行7分钟即可到达。我心想这还挺近的，就没查地图。到了之后，发现想进民宿还要拖着行李上个大坡，当时的心情非常复杂。要说是步行7分钟确实也没问题，就是夜间通行小路...

受疫情影响，前往日本看房变得困难重重，最好的解决方式就安排视频实时连线看房。一对一，不仅有日本房产担当全程说明，有问题也能够当场解决。关于看房，之前的文章中总结过很多日本房产考察要点，今天的文章内容主...

“已经卖完了啊...！”现在东京都内的房地产市场已经到了“夸张火热”的地步。一句话概括：房子库存少，金额在上涨，每次一出新物件就会销售的很快。这到底是怎么回事？ 据日本媒体的调查结果显示，无...

在日本买地可以自己建房吗？回答当然是肯定的。曾经有客户兴奋的告诉我，他每天遛弯时都会不自觉走到建房处。眼看着房子一点点建起来，那种幸福感难以言喻。不过，光顾着兴奋可不行。为了使在日本的自建住宅更加完善...

买房属于人生中的大额购物。在日本媒体实施的问卷调查中，有80%以上的购买者对所选房子表示满意。顺着思考下去，不禁令人有些好奇，为了这令人满意的购物，他们具体付出了怎样的行动？ 问题一：购买的...

自疫情爆发以来，出境这件事变得困难了许多。很多人都明白：在部分国家选择印钞的现在，利用日本房产可以避免资产缩水。即便遇到经济事件，日本房产价格整体走势依旧稳中有升，一步一脚印的爬着坡。房屋租赁有着完善...

今天有位客户给我留言问：“现在在日本买房可以视频考察房产，那么带租客的、没办法看室内的房屋该怎么呢？”这个问题我能够理解。对于一些投资者来说，这种带租约的房屋更有魅力（不用费心招租），但同时也的确无法...

日本买房置业的需求量不算低，但现在这个时期投资者没办法去日本亲自看房的确有那么一点难受。这件事怎么解决？当然是通过照片、视频连线等方式进行房产考察。房产考察的重要内容如下。一、建筑物状态。二、建筑物周...

当普通人看一套日本房产：“这套房子不错，装修设计大方，布局合理，从阳台眺望远处的风景也很好。”当从业者看一套日本房产：“实际情况与书面介绍的内容相符，没有违规改建，整体建筑物的清洁感很强，管理到位。”...

怎么去找个日本租客？作为日本房产投资者，选房，了解房源的地段、配套、设施、装修、管理...，都是为了使租客可以长期持续的住下去，以便稳定获得租金回报。房屋要有这个设备，或许已经不仅仅是加分项。

在投资房产租赁经营中，重要的是挖掘房子的优点，发挥其最大限度的性能，才能获得最高的租金回报。这时候，如果房屋内有一些便于租客生活的设备，无疑是一种加分。这次分析日本选房注意事项：细节留住日本租客。

在购买投资用房产之前，很多人都知道应该找“容易获得租客”的房屋。建筑年数、与车站的距离、立地、安全性等是房产投资中不变的要素。这次进行投资日本房产经验分享：好招租的日本房屋条件包括什么？